一、合村并鎮是什么,是要拆遷嗎

合村并鎮，就是將一個范圍內的村莊進行合并，用以形成為一個單位。這樣的一個管理模式能使得農村人口更加集中，也可將村內閑置的土地進行重新利用。大大加快農村的經濟發展，增加人們的收入，一改過去農村貧困落后的局面。從長遠的角度來說是非常有利于農村發展的。

目前國家并沒有統一對頂農村必須拆遷合村并鎮政策，一些地方出臺的農村房屋拆遷政策是參照城市房屋拆遷的政策及土地管理法制定的。

房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

二、法律規定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

以上就是小編整理的內容，我們可以了解到一些地方的農村房屋拆遷政策都是參照城市房屋拆遷的政策及土地管理法制定的，并沒有統一的規定，但是一定要合法拆遷，保護好農民的利益，防止農民越搬越窮的情況發生。如果還有什么疑問，可以咨詢北京圣運律師網相關律師。

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●以租代征土地租賃合同?征地之以租代征違法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地經營權流轉法律問題?土地經營權流轉應遵循哪些原則：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地如何變成國有?農民宅基地怎樣變成國有土地：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村土地合同法條款?農村土地使用合同范本是怎樣的?征收土地多少錢一畝補償?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金返還政策依據?土地出讓金返還政策是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷協議如何簽?房屋拆遷協議怎么簽字蓋章：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●過了行政訴訟時效如何補救?,行政訴訟時效過了怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●違法占地的處罰依據?違法占地判定的法律依據都有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法出售土地使用權罪?滿足什么要件構成非法銷售土地使用權罪 ：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●補償協議是什么?補償協議的內容包括哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●開發商和政府征地的費用?開發商 vs 政府征收：區別大揭秘？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用稅按什么征收?土地使用稅按照什么標準繳納：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020農村宅基地新規糾紛處理?農村宅基地建房各種糾紛在法律上怎么處理解決：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷協議不給怎么辦?征地拆遷協議書為什么不給被拆遷人：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●政府征地幾年還不動工?征地后幾年沒拆遷文件有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村里不給辦土地使用證怎么辦?農村土地使用證不給辦應該怎樣處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●民法典關于回遷合同的?2024民法典中回遷房在回遷時有什么手續：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●什么房子需要補土地收益金?買哪些房子需要補交土地出讓金：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村房屋拆遷糾紛怎么處理?農村建房出現拆遷糾紛怎么辦?征收土地補償標準是什么?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地所有權歸誰,誰就有管理權?土地所有權歸誰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：馮立影律師

來源：中國法院網-合村并鎮是什么,是要拆遷嗎，