一、農民宅基地怎樣變成國有土地

農村的宅基地辦理了農用地轉用手續，經法定程序征收補償后，就會變成國有土地。

《土地管理法》

第四十四條建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。

永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。

在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。

在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。

二、集體土地和國有土地有的區別

農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家的以外，屬于農民集體;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體，是屬于集體土地。

1、擁有國有土地征和農民集體的土地證所建的房屋，可以依法確定給單位或者個人使用，使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

2、農村集體土地證是屬于村民集體的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;

3、農民集土地證由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認權。農民集體的土地依法用于非農業建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。

依據《土地管理法》的規定，村民的宅基地要變成國有土地的，就需要辦理農用地轉用手續，依法對農村集體的宅基地進行征收補償后，宅基地就會變成國有土地，可以用于建設。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。

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內容審核：鄧海鳳律師

來源：中國法院網-農民宅基地怎樣變成國有土地，