一、合村并鎮(zhèn)是屬于征地拆遷嗎

“合村并鎮(zhèn)”其法律性質(zhì)基本上就是土地征收。因此，被征收人首先要注意這類項目是否有征地批文。

征地批文是征地拆遷中的核心文件，也是征收項目能否啟動的重要依據(jù)，根據(jù)《土地管理法》中的規(guī)定，建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

如果村民沒有見到這份文件，那么征地拆遷可能就存在程序上的違法。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時收回。

第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有者的損失，并根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度，按照平方米來計算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎勵補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵流離失所的家庭積極協(xié)助房屋拆遷，如自愿搬遷到郊區(qū)或不要求安置單位重新安置房屋。

以上就是小編整理的內(nèi)容，我們可以了解到依據(jù)我國法律的規(guī)定，合村并鎮(zhèn)本質(zhì)上就是屬于征地拆遷，土地征收每家每戶給的補(bǔ)償情況都不一樣，有的人少地多、有的人多地少，合村并鎮(zhèn)不論是給錢還是給房，這筆賬咱農(nóng)民都要算明白！如果還有什么疑問，可以咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)相關(guān)律師。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：臨律-合村并鎮(zhèn)是屬于征地拆遷嗎，