一、征地拆遷協(xié)議屬于合同嗎

這個答案是肯定的，沒錯！征地方和需要征用土地的人，以及涉及到的租賃房子的人，都會簽訂這樣一個協(xié)議書，目的就是為了明確在征用過程中，大家各自應(yīng)該承擔(dān)什么樣的責(zé)任，享受什么權(quán)益。

說白了，這其實也是一種合同，而且還是民法里面規(guī)定的那種，用來明確雙方在這個過程中所享有的那些權(quán)利和所要承擔(dān)的哪些義務(wù)的。

咱們國家的相關(guān)法律也有規(guī)定，如果是政府部門要征收你的房子，他們必須和你簽一份補償協(xié)議，而且必須是先給你補償，然后才能開始拆你的房子；如果你對于這個征地有任何疑問，你都可以先去相關(guān)部門申請聽證會；如果你覺得這個征地行為侵犯到了你的合法權(quán)益，你還可以去找國土資源部門投訴，或者直接去法院提起訴訟。

《土地管理法》 第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、征地拆遷人口有另外補償嗎

拆遷補償給到誰這個問題呢，一般都是看你家里有多少人咯，這就是所謂的"按照家庭人數(shù)補償"。

不過需要注意的是，這個補償金額并非所有人平分，而是根據(jù)實際安置的人來算的哦.至于怎么算呢？一般來說，咱們會根據(jù)房產(chǎn)證上標明的房子大小以及拆遷區(qū)域內(nèi)房子的市場估值來算一個總數(shù)。

當然啦，具體的算法還得看當?shù)卣南嚓P(guān)政策才行。

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內(nèi)容審核：張小華律師

來源：頭條-征地拆遷協(xié)議屬于合同嗎，