一、土地出讓金未繳納用交契稅嗎

土地出讓金逾期不繳納的，出讓方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求違約賠償。出讓土地不上繳納契稅的情形，出讓人不需要繳納契稅。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第十四條土地使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后六十日內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金。逾期未全部支付的，出讓方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求違約賠償。

第十六條土地使用者在支付全部土地使用權(quán)出讓金后，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理登記，領(lǐng)取土地使用證，取得土地使用權(quán)。

《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》

第二條本條例所稱(chēng)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：

(一)國(guó)有土地使用權(quán)出讓;

(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鍪邸①?zèng)與和交換;

(三)房屋買(mǎi)賣(mài);

(四)房屋贈(zèng)與;

(五)房屋交換。

前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)话ㄞr(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。

二、土地使用權(quán)出讓方式有哪些

土地使用權(quán)出讓的方式主要有掛牌、拍賣(mài)以及招標(biāo)等：

1、掛牌。出讓人發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件，并在指定的土地交易場(chǎng)所掛牌公布。

出讓人接受竟買(mǎi)人的報(bào)價(jià)申請(qǐng)并更新掛牌價(jià)格，根據(jù)掛牌期限截止時(shí)的出價(jià)結(jié)果確定土地使用者。

2、拍賣(mài)。出讓人發(fā)布拍賣(mài)公告，拍賣(mài)公告發(fā)布后，競(jìng)買(mǎi)人在指定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，根據(jù)出價(jià)結(jié)果確定土地使用者。

3、招標(biāo)。市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ墓瘛⒎ㄈ撕推渌M織參加國(guó)有土地使用權(quán)投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)結(jié)果確定土地使用者。

通過(guò)上述分析知道，依據(jù)《契稅暫行條例》的規(guī)定，出讓土地不上繳納契稅的情形，出讓人不需要繳納契稅。受讓人逾期不交納出讓金的，出讓方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求違約賠償。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢(xún)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●土地出讓金未繳納用交契稅嗎

●土地出讓金未繳納用交契稅嗎合法嗎

●土地出讓金沒(méi)有繳納能賣(mài)嗎

●土地出讓金未繳納用交契稅嗎怎么辦

●土地出讓金未繳納算不算損失瀆職

●土地出讓金未交違反哪些法規(guī)

●土地出讓金未交能辦房產(chǎn)證嗎

●土地出讓金未繳納用交契稅嗎合法嗎

●土地出讓金沒(méi)交齊可以發(fā)證嗎

●土地出讓金沒(méi)交的房產(chǎn)能過(guò)戶(hù)嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地出讓金問(wèn)題?土地出讓金繳納糾紛可以怎么解決：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●2021年劃撥地的土地出讓金?2024劃撥土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)怎么計(jì)算：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●買(mǎi)二手房有土地出讓金這一說(shuō)法嗎?買(mǎi)二手房子是否有土地出讓金：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●土地出讓金的構(gòu)成和計(jì)算?土地出讓金具體如何計(jì)算：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●繳納土地出讓金歸哪個(gè)部門(mén)?由誰(shuí)繳納土地出讓金：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●二手房土地出讓金由哪方承擔(dān)?誰(shuí)來(lái)承擔(dān)二手房的土地出讓金：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●土地出讓金征收和管理辦法?土地出讓金征收標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●二手房土地出讓金誰(shuí)交多少錢(qián)?二手房土地出讓費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●買(mǎi)賣(mài)房子有土地出讓金嗎?賣(mài)房子是否有土地出讓金：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●土地出讓金的收取標(biāo)準(zhǔn)?土地出讓金按照什么標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●房改房賣(mài)要交土地金嗎?房改房轉(zhuǎn)讓是否要交土地出讓金：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●無(wú)錫經(jīng)濟(jì)適用房土地出讓金?經(jīng)濟(jì)適用房土地出讓金：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●土地出讓金違約金?土地出讓合同開(kāi)工違約金過(guò)高怎么辦？：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●土地出讓金違約金標(biāo)準(zhǔn)?土地出讓合同違約處罰標(biāo)準(zhǔn)是什么？：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●土地出讓金違約金標(biāo)準(zhǔn)?土地出讓合同交地違約金最高多少？：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●土地出讓金延期2年繳納的法律法規(guī)?土地出讓合同延期交地違約金計(jì)算是怎樣的：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●關(guān)于土地出讓金違約金計(jì)收問(wèn)題的若干意見(jiàn)?土地出讓合同違約金法律規(guī)定是怎樣的：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●二手房土地出讓金交幾次?土地出讓金每次過(guò)戶(hù)都要交嗎？：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●天津市土地出讓金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?出讓土地使用權(quán)能賣(mài)嗎?天津征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)包括什么?：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●土地出讓金是由誰(shuí)收?誰(shuí)來(lái)買(mǎi)單？誰(shuí)來(lái)繳納土地出讓金?：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核：劉超律師

來(lái)源：臨律-土地出讓金未繳納用交契稅嗎，