一、賣房子是否有土地出讓金

1、房屋使用的土地是以出讓的方式取得的，賣房子會有土地出讓金，個人不需要繳納；如果房屋使用的土地是以劃撥的方式取得的，當事人需要補交土地出讓金才能賣房

2、法律依據(jù)：

(1)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十四條，，土地使用者應當在簽訂土地使用權出讓合同后六十日內(nèi)，支付全部土地使用權出讓金。逾期未全部支付的，出讓方有權解除合同，并可請求違約賠償。

(2)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十五條，出讓方應當按照合同規(guī)定，提供出讓的土地使用權。未按合同規(guī)定提供土地使用權的，土地使用者有權解除合同，并可請求違約賠償。

二、什么是土地出讓金

其實土地出讓金就是指各級政府部門將出讓給土地的使用者，按照規(guī)定要向受讓人收取的的全部價款(指的是土地出讓的交易總額)，或者在土地的使用期滿以后，土地的使用者則需要續(xù)期向土地的管理部門進行繳納的續(xù)期土地而出讓的價款，或者是原通過了行政劃撥所獲得的土地使用權的土地使用者，將土地的使用權有償?shù)霓D(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股以及投資，按照相關規(guī)定補交的土地出讓的價款。

希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●賣房子是否有土地出讓金呢

●賣房子是否有土地出讓金收取

●賣房子有土地出讓金嗎

●賣房子是否有土地出讓金發(fā)票

●買賣房子有土地出讓金嗎

●賣房土地出讓金由誰來承擔

●賣房子土地出讓金是什么意思

●賣房子是否有土地出讓金收取

●賣房子有土地增值稅嗎

●賣房子出讓土地什么意思

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●土地出讓金的收取標準?土地出讓金按照什么標準來收取：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房改房賣要交土地金嗎?房改房轉(zhuǎn)讓是否要交土地出讓金：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●無錫經(jīng)濟適用房土地出讓金?經(jīng)濟適用房土地出讓金：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金違約金?土地出讓合同開工違約金過高怎么辦？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金違約金標準?土地出讓合同違約處罰標準是什么？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金違約金標準?土地出讓合同交地違約金最高多少？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金延期2年繳納的法律法規(guī)?土地出讓合同延期交地違約金計算是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●關于土地出讓金違約金計收問題的若干意見?土地出讓合同違約金法律規(guī)定是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●二手房土地出讓金交幾次?土地出讓金每次過戶都要交嗎？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●天津市土地出讓金收費標準?出讓土地使用權能賣嗎?天津征地補償新標準包括什么?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金是由誰收?誰來買單？誰來繳納土地出讓金?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地出讓金征收標準文件?劃撥土地出讓金征收標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房有沒有土地出讓金?拆遷安置房有土地出讓金嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房土地出讓金按照什么標準收2021?拆遷土地出讓金由誰來承擔拆遷土地多少錢一平：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●寧德土地出售?寧德劃撥地土地出讓金多少錢一平方：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金和征地補償款 ,土地出讓金和征地補償款:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地出讓金和土地征收補償款,土地出讓金和征地補償款:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●給政府征地要不要繳納土地出讓金,地方土地出讓金要上繳中央嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●安置房能買賣嗎？安置房買賣需要補交土,安置房能買賣嗎?安置房買賣需要補交土地出讓金嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●安置房需要交土地出讓金嗎,安置房一定要交土地出讓金嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：臨律-賣房子是否有土地出讓金，