70年限土地使用權年限期滿該怎么辦，對于土地使用年限70期滿后可以進行續期嗎?，一、對于土地使用年限70期滿后可以進行續期嗎?土地使用年限70年期滿后，會自動續期。根據《民法典》第三百五十九條的規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。
土地使用年限70年期滿后，會自動續期。根據《民法典》第三百五十九條的規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十一條的規定，土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期。需要續期的，應當依照本條例第二章的規定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登。
《民法典》第三百五十九條住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十一條土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期。需要續期的，應當依照本條例第二章的規定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。
根據目前的法律規定，商品房的土地使用權如果是到期后，住宅用地是可以自動續期。房屋在70年產權到期后，有兩種情況：
①住宅建設用地使用權限的時間屆滿的，可以自動續期。
②如果是根據規劃需要，國家需要收回土地和地上建筑物的。那么業主也可以得到相應的經濟補償，用類似拆遷安置的辦法解決。
《民法典》第三百五十九條規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
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內容審核：王四新律師
來源：臨律-對于土地使用年限70期滿后可以進行續期嗎?，70年限土地使用權年限期滿該怎么辦
