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非法買賣土地使用權(quán)罪，監(jiān)外執(zhí)行的條件有什么?非法買賣土地怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-05 14:16:09
作者：
圣運律師
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非法買賣土地使用權(quán)罪，監(jiān)外執(zhí)行的條件有什么，非法買賣土地怎么處理，一、非法買賣土地怎么處理如何處置擅自進行集體土地使用權(quán)交易的情況，需依據(jù)該項交易行為是否符合相關(guān)法律法規(guī)進行判斷。若被認定為非法交易，則應(yīng)當對違規(guī)者給予相應(yīng)的行政處罰措施，如

非法買賣土地使用權(quán)罪，監(jiān)外執(zhí)行的條件有什么?非法買賣土地怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

一、非法買賣土地怎么處理

如何處置擅自進行集體土地使用權(quán)交易的情況，需依據(jù)該項交易行為是否符合相關(guān)法律法規(guī)進行判斷。

若被認定為非法交易，則應(yīng)當對違規(guī)者給予相應(yīng)的行政處罰措施，如罰款，收繳違法所得等。

2.如果情節(jié)嚴重，涉及犯罪，則應(yīng)追責其刑事責任。

對于以獲取利益為動機，違反土地管理法規(guī)，擅自進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或倒買倒賣的個人或者單位，若情節(jié)嚴重，給予三年以下有期徒刑或者拘役的處罰，同時參照轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)所獲得的金額，處以百分之五到百分之二十的罰金。

在此需要明確的是，此處所說的“非法買賣土地”并非僅僅只包括買賣土地所有權(quán)，而是包含了買賣土地使用權(quán)的行為在內(nèi)，具體來說，就是土地使用權(quán)擁有人沒有按照法律規(guī)定的條件和流程將土地權(quán)益完全轉(zhuǎn)移給接收方，由接收方為之支付價款的行為。

在以下任何一種情況出現(xiàn)時，都可以視為非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)“情節(jié)特別嚴重”：

1、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田超過10畝的；

2、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣除基本農(nóng)田以外的耕地超過20畝的；

3、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地超過40畝的

；

4、非法獲利達到100萬元以上的；

5、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地接近任何上述數(shù)額標準并且還存在其他惡劣情節(jié)，例如導致嚴重后果等等。《中華人民共和國刑法》第二百二十八條

【非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪】以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金。

二、非法買賣土地使用權(quán)罪，監(jiān)外執(zhí)行的條件有什么

非法買賣土地使用權(quán)罪監(jiān)外執(zhí)行的條件有以下幾點：

對被判處有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暫予監(jiān)外執(zhí)行：

(1)有嚴重疾病需要保外就醫(yī)的;

(2)懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女;

(3)生活不能自理，適用暫予監(jiān)外執(zhí)行不致危害社會的。對被判處無期徒刑的罪犯，有前款第二項規(guī)定情形的，可以暫予監(jiān)外執(zhí)行。《刑事訴訟法》第二百六十五條

對被判處有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暫予監(jiān)外執(zhí)行：

（一）有嚴重疾病需要保外就醫(yī)的；

（二）懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女；

（三）生活不能自理，適用暫予監(jiān)外執(zhí)行不致危害社會的。

對被判處無期徒刑的罪犯，有前款第二項規(guī)定情形的，可以暫予監(jiān)外執(zhí)行。

對適用保外就醫(yī)可能有社會危險性的罪犯，或者自傷自殘的罪犯，不得保外就醫(yī)。對罪犯確有嚴重疾病，必須保外就醫(yī)的，由省級人民政府指定的醫(yī)院診斷并開具證明文件。

在交付執(zhí)行前，暫予監(jiān)外執(zhí)行由交付執(zhí)行的人民法院決定；在交付執(zhí)行后，暫予監(jiān)外執(zhí)行由監(jiān)獄或者看守所提出書面意見，報省級以上監(jiān)獄管理機關(guān)或者設(shè)區(qū)的市一級以上公安機關(guān)批準。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題，“非法買賣土地怎么處理”，我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓。我們應(yīng)該珍視這些教訓，將它們內(nèi)化為我們的行為準則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個法治社會中。北京圣運律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。