一、農(nóng)村土地房屋糾紛找誰(shuí)

關(guān)于購(gòu)房合同所引起的相關(guān)爭(zhēng)議之處理途徑，主要包括如下四點(diǎn)主要手段：各方面基于互信的協(xié)商；公正公開(kāi)的調(diào)解；具有強(qiáng)制性權(quán)威性的仲裁以及最終的訴訟。

1、協(xié)商環(huán)節(jié)：在雙方互惠互利，尊重彼此的原則下，通過(guò)溝通交流來(lái)及時(shí)化解糾紛，這個(gè)方法被視為最理想的處置方式。

2、調(diào)解過(guò)程：若雙方在協(xié)商過(guò)程中無(wú)法達(dá)成共識(shí)，可以請(qǐng)求相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

作為舉例說(shuō)明，倘若其中一方或者雙方均為國(guó)有企業(yè)，就可以向上級(jí)主管部門尋求幫助，他們將以公正平等的立場(chǎng)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行辨明真相并進(jìn)行調(diào)解，避免過(guò)度涉入和影響行政行為。

同時(shí)，當(dāng)事人也有權(quán)訴諸合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)甚至于法庭等機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3、仲裁措施：若雙方在經(jīng)過(guò)協(xié)商與調(diào)解后仍未能有效緩解矛盾，同時(shí)當(dāng)事人并不愿意繼續(xù)接受調(diào)解，則可依據(jù)合同中所約定的仲裁條款或是在糾紛產(chǎn)生后由雙方自愿達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行申訴。

4、司法救濟(jì)：若在合同中事先未列明仲裁條款，事后亦未形成任何仲裁協(xié)定的話，那么合同雙方都可以選擇將爭(zhēng)議提交至法院審理，通過(guò)法律途徑尋求問(wèn)題的解決。

《民事訴訟法》第一百二十二條

當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。

二、房屋糾紛找誰(shuí)

在處理住宅地產(chǎn)相關(guān)的糾紛時(shí)，若涉及到建筑物本身質(zhì)量不佳的問(wèn)題，您有權(quán)尋求地方政府的建設(shè)行政管理部門乃至消費(fèi)者權(quán)益保障協(xié)會(huì)以及質(zhì)量監(jiān)管單位等有關(guān)部門的介入與協(xié)助，妥善解決這類紛爭(zhēng)。

然而，如果您的矛盾焦點(diǎn)在于購(gòu)房過(guò)程中簽訂的買賣合同，那么請(qǐng)您毫不猶豫地選擇通過(guò)直接向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟或?qū)で笾俨脵C(jī)構(gòu)裁決來(lái)維護(hù)自身合法權(quán)益。

值得闡明的是，我們通常將這類涉及房屋及其土地使用權(quán)交涉的爭(zhēng)端稱之為“房產(chǎn)糾紛”或更為確切的說(shuō)，即是“房地產(chǎn)糾紛”。

換句話說(shuō)，無(wú)論在何種情況下，發(fā)生在公民、法人或其他社會(huì)團(tuán)體及其成員間以及他們彼此之間關(guān)于住宅地產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)所引發(fā)的任何爭(zhēng)議都被自動(dòng)歸類為"房地產(chǎn)糾紛"。

《民法典》第二百三十三條

物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

法律是社會(huì)的基石，是維護(hù)社會(huì)秩序和公正的重要手段。我們每個(gè)人都應(yīng)該尊重法律，遵守法律，維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“農(nóng)村土地房屋糾紛找誰(shuí)”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

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