一、農(nóng)村房屋土地糾紛怎么維權(quán)

化解房屋買賣合同紛爭的途徑主要包括以下四種策略：協(xié)調(diào)，和解，仲裁以及司法程序。

1. 協(xié)調(diào)：合同的雙方當(dāng)事人在本著互諒互讓的原則下，協(xié)商以尋找糾紛的合理解決方案，這被看做是最佳的處理方式；2. 和解：若合同當(dāng)事人均無法就爭議事項達成共識并協(xié)商一致，他們可以選擇請求相關(guān)部門進行調(diào)解。

例如，當(dāng)其中一方或者雙方涉及國有的情況時，便可請求其上級部門出面調(diào)解。

上級部門在確保公平原則的前提下，應(yīng)當(dāng)能夠明辨是非進行調(diào)解，而非行政干預(yù)；此外，合同當(dāng)事人亦有權(quán)申請合同監(jiān)督部門，仲裁機構(gòu)，甚至法庭來參與調(diào)解；3. 仲裁：若是合同當(dāng)事人在協(xié)調(diào)過程中未能達成共識，又不愿接受調(diào)解，他們可以依據(jù)合同中所載明的仲裁條款或者在糾紛產(chǎn)生后所形成的仲裁協(xié)議，向獨任仲裁員或仲裁庭提出申請仲裁；4. 司法程序：若合同中并未設(shè)立任何書面的仲裁條款，且事后也無關(guān)于仲裁事宜的任何約定，那么感到權(quán)益受損的當(dāng)事人就可以依法向法院提起訴訟，以尋求司法途徑來解決合同糾紛。

《民事訴訟法》第一百二十二條

當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。

二、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)糾紛怎么處理

發(fā)生農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進行調(diào)解。

除此之外，可以由雙方指定的機構(gòu)進行仲裁，仲裁未解決的，可以攜帶相關(guān)材料向轄區(qū)人民法院提起訴訟。

《中華人民共和國仲裁法》第二條

平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十五條

當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。

《中華人民共和國民法典》第二百三十三條

物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

法律是一種普遍的約束，它既保護我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權(quán)益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標題所提出的問題，“農(nóng)村房屋土地糾紛怎么維權(quán)”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項長期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：臨律-農(nóng)村房屋土地糾紛找誰，農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)糾紛怎么處理