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物業(yè)有沒(méi)有強(qiáng)拆權(quán)(物業(yè)有沒(méi)有強(qiáng)拆權(quán)的權(quán)利)

發(fā)布時(shí)間：
2024-11-01 13:00:41
作者：
圣運(yùn)律師
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物業(yè)有沒(méi)有強(qiáng)拆權(quán)，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理物業(yè)有沒(méi)有強(qiáng)拆權(quán)的相關(guān)法律知識(shí)，猜您可能還想了解關(guān)于●物業(yè)有沒(méi)有強(qiáng)拆權(quán)的說(shuō)法●物業(yè)有沒(méi)有強(qiáng)拆權(quán)的權(quán)利●物業(yè)有強(qiáng)拆的權(quán)利嗎。

物業(yè)有沒(méi)有強(qiáng)拆權(quán)(物業(yè)有沒(méi)有強(qiáng)拆權(quán)的權(quán)利)

#物業(yè)有強(qiáng)行拆除違章搭建的權(quán)利嗎#

《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第十七條物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議實(shí)施管理，發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有本辦法第五條行為的，或者未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)實(shí)施本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)立即制止；已造成事實(shí)后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門依法處理。對(duì)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的，追究違約責(zé)任。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十六條　對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。物業(yè)有監(jiān)督權(quán)，但無(wú)執(zhí)法權(quán)，所以無(wú)權(quán)拆除違建，只能發(fā)整改通知，規(guī)勸等。都無(wú)效的情況下上報(bào)執(zhí)法部門。

#物業(yè)公司有權(quán)利強(qiáng)拆嗎？#

原則上應(yīng)該是沒(méi)有的，但如果涉及重大安全隱患或者嚴(yán)重違法的東西須酌情處理的外

#物業(yè)公司可否對(duì)房屋部分建筑進(jìn)行拆除？#

物業(yè)公司是服務(wù)型公司，其主要職責(zé)是通過(guò)對(duì)物業(yè)的管理和提供的多種服務(wù)，為業(yè)主和租戶創(chuàng)造一個(gè)舒適、方便、安全、優(yōu)雅的工作和居住環(huán)境。其無(wú)權(quán)處置任何業(yè)主或租戶的任何財(cái)產(chǎn)，至于房租違規(guī)建筑部分的拆除權(quán)只能由政府的職能部門進(jìn)行拆除，如果物業(yè)公司拆除可以要求其賠償損失。

#物業(yè)公司是否有權(quán)拆除無(wú)產(chǎn)權(quán)房違章建筑#

如果是在物業(yè)管理范圍之內(nèi)，是可以的。比如，物業(yè)管理小區(qū)之內(nèi)的違章建筑，物業(yè)有權(quán)拆除。

#業(yè)主在自己家門口樓道處安裝格欄式防盜門，物管公司有權(quán)拆除嗎？#

有權(quán)拆除。業(yè)主家門口并不是業(yè)主自己的所有地，屬于公共區(qū)域公共區(qū)域?qū)儆谌w業(yè)主所有，并且大多承擔(dān)設(shè)計(jì)施工功能，如消防通道、消防栓、設(shè)備井安置、公共設(shè)施開(kāi)關(guān)箱、檢修孔等等。如果私自占用的話，會(huì)影響樓宇的正常使用和維護(hù)。根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，侵占公共區(qū)域挪為私用，是明確的違法違規(guī)行為。物業(yè)公司可以并且必須制止，制止無(wú)效的，上報(bào)房管部門進(jìn)行強(qiáng)制拆除，并處以罰款。期間因?yàn)檎加眯袨樵斐傻娜魏螕p失，由行為人承擔(dān)民事賠償責(zé)任

#物業(yè)有沒(méi)有強(qiáng)制性撒除業(yè)主家的東西#

物業(yè)是沒(méi)有執(zhí)法權(quán)的，不能強(qiáng)制性的拆除業(yè)主家的東西。

#物業(yè)有權(quán)利強(qiáng)拆外墻空調(diào)管嗎？#

高層或多層都有統(tǒng)一安裝空調(diào)的地方，如果不安裝在規(guī)定的地方，在臨街一方物業(yè)是有權(quán)強(qiáng)拆的。另外的其他方向必須是沒(méi)有安全隱患，不影響其他人的生活起居的都沒(méi)事。

#物業(yè)能拆除業(yè)主的室內(nèi)夾層嗎#

《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第十七條物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議實(shí)施管理，發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有本辦法第五條行為的，或者未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)實(shí)施本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)立即制止；已造成事實(shí)后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門依法處理。對(duì)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的，追究違約責(zé)任。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十六條　對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。物業(yè)只有監(jiān)督權(quán)，并無(wú)執(zhí)法權(quán)，因此物業(yè)無(wú)權(quán)拆除業(yè)主的室內(nèi)夾層。涉及到已經(jīng)造成違規(guī)的情況也只能是進(jìn)行規(guī)勸，發(fā)整改通知書，再之后就是上報(bào)執(zhí)法部門。

#物業(yè)有權(quán)力強(qiáng)拆業(yè)主空調(diào)外機(jī)嗎#

個(gè)人感覺(jué)不合理，但又覺(jué)得合理。不合理：1、物業(yè)沒(méi)有執(zhí)法權(quán)。2、物業(yè)只是服務(wù)性質(zhì)團(tuán)體。合理：1、有的安裝影響整體規(guī)劃。2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)有沒(méi)有出具相應(yīng)的安裝要求。3、保障小區(qū)整潔有序是物業(yè)服務(wù)團(tuán)體的本職。4、業(yè)主和物業(yè)最好能達(dá)成統(tǒng)一，這樣可以提升小區(qū)整體品質(zhì)，保證房屋的持續(xù)升值。