蘇州拆遷房交物業(yè)費(fèi)怎么交費(fèi)的，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理蘇州拆遷房交物業(yè)費(fèi)怎么交費(fèi)的的相關(guān)法律知識(shí)，猜您可能還想了解關(guān)于●蘇州拆遷房收物業(yè)費(fèi)●蘇州拆遷房交物業(yè)費(fèi)怎么交費(fèi)的呀●蘇州園區(qū)拆遷小區(qū)物業(yè)費(fèi)。
如果拆遷安置房的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與商品房相當(dāng)，那么它們的性質(zhì)就沒有什么不同。不過，通常情況下，拆遷安置房的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)比同類商品房略低。不同地區(qū)的安置房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同，具體情況可以咨詢當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局。
根據(jù)《物業(yè)服務(wù)退出管理暫行辦法》，只要20％以上的業(yè)主按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，就可以向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出解聘申請(qǐng)，并經(jīng)過半數(shù)以上的業(yè)主表決通過。在這種情況下，業(yè)主可以炒掉物業(yè)服務(wù)企業(yè)。不過，業(yè)主們還需要先繳清他們欠繳的物業(yè)費(fèi)。
原物業(yè)公司可以自行收取物業(yè)費(fèi)，或者委托新物業(yè)公司來收取。
一、拆遷安置房物業(yè)費(fèi)應(yīng)如何處理
拆遷安置房其性質(zhì)跟商品房也沒差別，但一般物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)低于同類的商品房，不同地區(qū)對(duì)安置房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定不同，詳細(xì)可以咨詢當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局。對(duì)于不肯繳納欠費(fèi)的業(yè)主，物業(yè)公司可通過司法途徑解決，物業(yè)費(fèi)如果很多人長(zhǎng)時(shí)間不交的話，物業(yè)會(huì)對(duì)沒有繳費(fèi)的業(yè)主進(jìn)行起訴，通過法院判決，最終由業(yè)主補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。
二、農(nóng)村拆遷安置房物業(yè)費(fèi)怎么收
農(nóng)村拆遷安置房物業(yè)收費(fèi)情況如下：
1．一般物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)低于同類的商品房，不同地區(qū)對(duì)安置房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定不同，詳細(xì)可以咨詢當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局；
2．對(duì)于不肯繳納欠費(fèi)的業(yè)主，物業(yè)公司可通過司法途徑解決，物業(yè)費(fèi)如果很多人長(zhǎng)時(shí)間不交的話，物業(yè)會(huì)對(duì)沒有繳費(fèi)的業(yè)主進(jìn)行起訴，通過法院判決，最終由業(yè)主補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。
農(nóng)村安置房物業(yè)收費(fèi)情況，區(qū)內(nèi)多層及高層（小高層）安置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)暫按三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)確定，其中多層安置房為0．4元／平方米／月，區(qū)管委會(huì)以考核的形式補(bǔ)貼0．2元／平方米／月，鎮(zhèn)政府補(bǔ)貼0．1元／平方米／月，物業(yè)服務(wù)公司自行向業(yè)主收取0．1元／平方米／月；高層（小高層）安置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)為1．10元／平方米／月（含公共能耗費(fèi)、設(shè)備維修年檢費(fèi)等應(yīng)由物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)的費(fèi)用），區(qū)管委會(huì)以考核的形式補(bǔ)貼0．7元／平方米／月，鎮(zhèn)政府補(bǔ)貼0．3元／平方米／月，物業(yè)公司自行向業(yè)主收取0．1元／平方米／月。
拆遷安置房的物業(yè)費(fèi)處理需要遵循相關(guān)規(guī)定，對(duì)于業(yè)主欠繳的物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可以通過司法途徑解決，物業(yè)費(fèi)如果很多人長(zhǎng)時(shí)間不交的話，物業(yè)會(huì)對(duì)沒有繳費(fèi)的業(yè)主進(jìn)行起訴，通過法院判決，最終由業(yè)主補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。同時(shí)，不同地區(qū)的安置房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同，具體可以咨詢當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局。
家里不住人物業(yè)交費(fèi)如下：
1．聯(lián)系物業(yè)管理處：與物業(yè)管理處進(jìn)行溝通，說明情況并咨詢?nèi)绾翁幚恚?/p>
2．委托代繳：如果有親朋好友或信任的鄰居，可以委托他們代為繳納物業(yè)費(fèi)。確保與物業(yè)管理處進(jìn)行溝通，并提供相關(guān)授權(quán)文件；
3．銀行轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)上支付：有些物業(yè)管理處提供銀行轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)上支付的方式，可以使用這些方式進(jìn)行繳費(fèi)。聯(lián)系物業(yè)管理處，了解具體的支付方式和賬戶信息；
4．郵寄支票：可以通過郵寄支票的方式將物業(yè)費(fèi)寄給物業(yè)管理處。確保在支票上注明您的相關(guān)信息，并與物業(yè)管理處確認(rèn)郵寄地址。
物業(yè)費(fèi)交費(fèi)流程：
1、收費(fèi)通知：物業(yè)管理公司會(huì)向業(yè)主發(fā)送物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)通知，通常以書面形式或電子郵件發(fā)送。通知中會(huì)包含應(yīng)繳費(fèi)用的金額、繳費(fèi)截止日期和付款方式等信息。
2、選擇支付方式：根據(jù)收費(fèi)通知中提供的信息，選擇合適的支付方式。常見的支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行支付、支付寶、微信支付等。確保您了解并熟悉所選支付方式的操作步驟。
3、繳納物業(yè)費(fèi)：按照收費(fèi)通知中提供的支付方式，進(jìn)行繳納物業(yè)費(fèi)。如果是線下繳費(fèi)，可能需要前往物業(yè)管理處或指定的繳費(fèi)點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付或刷卡支付。如果是線上繳費(fèi)，可以登錄相應(yīng)的網(wǎng)銀或支付平臺(tái)，按照指引進(jìn)行支付。
4、確認(rèn)繳費(fèi)：在完成支付后，留意是否收到支付成功的通知或確認(rèn)信息。保留相關(guān)的支付憑證或收據(jù)作為繳費(fèi)憑證。
5、更新繳費(fèi)記錄：物業(yè)管理公司會(huì)記錄您的繳費(fèi)信息，并更新您的物業(yè)費(fèi)賬戶。
綜上所述，在處理物業(yè)費(fèi)時(shí)，最好與物業(yè)管理處進(jìn)行溝通，了解具體要求和建議。每個(gè)物業(yè)管理處可能有不同的政策和程序。
聯(lián)系物業(yè)管理處，委托代繳，銀行轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)上支付，郵寄支票，確保及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。
長(zhǎng)期空置房也是要繳納全額物業(yè)費(fèi)的。
空置房屋的物業(yè)費(fèi)的交法：
1、剛拿房未裝修入住，1年內(nèi)可交50％的物業(yè)費(fèi)，1年后不管居住與否，均要全額繳納物業(yè)費(fèi)。
2、不打算裝修直接入戶的空置房，可繳納70％的物業(yè)費(fèi)。
3、房子裝修好，未入住，需要交納100％的物業(yè)費(fèi)，否則要承擔(dān)違約責(zé)任。
4、由于開發(fā)商交房不準(zhǔn)時(shí)或房子已交房，但開發(fā)商未賣出，物業(yè)費(fèi)由建設(shè)商承擔(dān)。
空置房的含義：
空置房是房地產(chǎn)市場(chǎng)上的專用名詞，嚴(yán)格概念上是指房屋竣工一年之后沒有實(shí)現(xiàn)銷售的房子，通俗地說就是指市場(chǎng)上賣不出去的房子。根據(jù)國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近發(fā)布的對(duì)商品房空置面積種類進(jìn)行明確分類的通知，從2003年統(tǒng)計(jì)年報(bào)開始，將以商品房空置時(shí)間作為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行劃分。空置時(shí)間在1年以內(nèi)的為待銷商品房；空置時(shí)間在1年以上3年以內(nèi)的為滯銷商品房；空置時(shí)間在3年以上的為積壓商品房。也稱尾房，主要是指商品房的尾盤、長(zhǎng)期積壓在公司或個(gè)人手中的多套、長(zhǎng)期無法變現(xiàn)的空置房產(chǎn)或“債權(quán)房”等，其中又以商品房的尾盤為主。由于市場(chǎng)各方對(duì)于空置房的定義大不相同，所以很難統(tǒng)計(jì)出全國(guó)究竟有多少可供購(gòu)買的空置房。
綜上所述，交納物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)和責(zé)任，物業(yè)管理是基于業(yè)主對(duì)住宅樓宇的公共部分以及小區(qū)公共設(shè)施的共有權(quán)而產(chǎn)生的。
長(zhǎng)期空置房物業(yè)費(fèi)的交納標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋狀態(tài)不同，物業(yè)費(fèi)交納比例有所不同，但長(zhǎng)期空置房均需繳納全額物業(yè)費(fèi)。
要，拆遷安置房其性質(zhì)跟商品房也沒差別，但一般物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)低于同類的商品房，不同地區(qū)對(duì)安置房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定不同，詳細(xì)可以咨詢當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局。根據(jù)《物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)退出管理暫行辦法》，只要20％以上按時(shí)繳物業(yè)費(fèi)的業(yè)主提議解聘，并經(jīng)過半數(shù)以上業(yè)主表決通過，業(yè)主可炒掉物業(yè)服務(wù)企業(yè)。業(yè)主們欠繳的物業(yè)費(fèi)還得繳清。原物業(yè)公司可自行收取，或委托新公司收取。
一、業(yè)主不得因物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量差而拒交物業(yè)管理費(fèi)
可以拒交物業(yè)費(fèi)的情況有：物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，違法違規(guī)收費(fèi)，或者違反合同約定損害業(yè)主利益的，例如物業(yè)服務(wù)企業(yè)違法違規(guī)收費(fèi)，違反合同約定占用或出租公共綠地、空間。
如果物業(yè)沒有以上行為，業(yè)主必須繳納物業(yè)費(fèi)。，如果遇到和物業(yè)公司發(fā)生糾紛而拒絕繳納保險(xiǎn)費(fèi)是一種錯(cuò)誤的行為業(yè)主與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)公約后，雙方就形成了一種服務(wù)合同關(guān)系，因此業(yè)主都應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)交納物業(yè)費(fèi)。否則是一種違約的行為。
無論是從業(yè)主想督促物業(yè)公司提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量角度來說，還是從法律的規(guī)定來看，業(yè)主都應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)。如果業(yè)主逾期不交納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)起訴業(yè)主。無論什么情況，拒交物業(yè)費(fèi)都是極不明智的行為。
二、物業(yè)費(fèi)什么時(shí)候交有沒有法律規(guī)定
物業(yè)費(fèi)法律規(guī)定從業(yè)主辦理入住手續(xù)后開始交。物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間根據(jù)雙方合同中的約定執(zhí)行，交房前由開發(fā)商進(jìn)行繳納，實(shí)際收房后次月開始由業(yè)主進(jìn)行繳納。物業(yè)費(fèi)，是指物業(yè)管理人提供物業(yè)服務(wù)，接受物業(yè)服務(wù)的業(yè)主根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)支付的費(fèi)用。業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)。業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)人可以催交，也可以起訴，但是不能采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓弧?/p>
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約，實(shí)施妨礙物業(yè)服務(wù)與管理的行為，物業(yè)服務(wù)人請(qǐng)求業(yè)主承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、恢復(fù)原狀等相應(yīng)民事責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)人違反物業(yè)服務(wù)合同約定或者法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定，擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者重復(fù)收費(fèi)，業(yè)主以違規(guī)收費(fèi)為由提出抗辯的，人民法院應(yīng)予支持。
房屋不住物業(yè)費(fèi)可以采用以下方式繳納：
1、照合同約定支付物業(yè)費(fèi)。
2、按照物業(yè)公司的要求支付物業(yè)費(fèi)。
3、按照實(shí)際使用面積支付物業(yè)費(fèi)。
房屋物業(yè)費(fèi)繳納條件：
1、房屋已交付但未入住的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；
2、業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定的支付方式、時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)等及時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)；
3、業(yè)主應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如有問題及時(shí)提出并要求物業(yè)公司進(jìn)行整改；
4、業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定和管理制度，如禁止亂扔垃圾、禁止私搭亂建等。
綜上所述，房屋物業(yè)費(fèi)的繳納條件可能因地區(qū)和物業(yè)公司的規(guī)定而有所不同，但業(yè)主應(yīng)當(dāng)及時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并遵守物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定和管理制度。
房屋不住物業(yè)費(fèi)應(yīng)按約定支付，業(yè)主需監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，遵守規(guī)定管理制度。
空置房交物業(yè)費(fèi)的方法如下：
1、剛拿房未裝修入住，1年內(nèi)可交50％的物業(yè)費(fèi)，1年后不管居住與否，均要全額繳納物業(yè)費(fèi)；
2、不打算裝修直接入戶的空置房，可繳納70％的物業(yè)費(fèi)；
3、房子裝修好，未入住，需要交納100％的物業(yè)費(fèi)，否則要承擔(dān)違約責(zé)任；
4、由于開發(fā)商交房不準(zhǔn)時(shí)或房子已交房，但開發(fā)商未賣出，物業(yè)費(fèi)由建設(shè)商承擔(dān)。
物業(yè)的職責(zé)和義務(wù)如下：
1、履行物業(yè)管理合同，依法經(jīng)營(yíng)；
2、接受業(yè)委會(huì)和住宅小區(qū)居民的監(jiān)督；
3、重大的管理措施應(yīng)當(dāng)提交業(yè)委會(huì)審議，并經(jīng)業(yè)委會(huì)認(rèn)可；
4、接受房地產(chǎn)行政主管部門、有關(guān)行政主管部門及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導(dǎo)。
空置房交物業(yè)費(fèi)的規(guī)定及物業(yè)的職責(zé)義務(wù)。
有物業(yè)的安置小區(qū)一般都要交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)的義務(wù)和權(quán)利應(yīng)該是平衡的。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。居住物業(yè)是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑，包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，當(dāng)然也包括與之相配套的共用設(shè)施、設(shè)備和公共場(chǎng)地。
物業(yè)收費(fèi)要出示的證件如下：
1、房子居住人信息；
2、屋主身份證復(fù)印件；
3、房產(chǎn)證復(fù)印件；
4、物業(yè)指定的銀行卡。
物業(yè)費(fèi)的收取如下：
1、物業(yè)費(fèi)主要包含：物業(yè)辦理公司的人員薪酬、保安費(fèi)、公共設(shè)備、社保日常運(yùn)轉(zhuǎn)修理及保養(yǎng)費(fèi)、美化辦理及清潔費(fèi)、法定稅費(fèi)、物業(yè)公司固定資產(chǎn)折舊率、經(jīng)業(yè)主同意的其它花費(fèi)；
2、物業(yè)辦理費(fèi)用中不含：住所內(nèi)部設(shè)備修理費(fèi)用、因建筑質(zhì)量導(dǎo)致的種種問題而產(chǎn)生的費(fèi)用、公共區(qū)域設(shè)備的修理費(fèi)用及嚴(yán)重部件更換費(fèi)用，這部分的費(fèi)用是由房子修理基金承擔(dān)的；
3、物業(yè)辦理公司為業(yè)主或用戶供給的不同效勞項(xiàng)目，其收費(fèi)規(guī)范是有所不同的，有些效勞項(xiàng)目的收費(fèi)規(guī)范是物業(yè)辦理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定、有些效勞項(xiàng)目的收費(fèi)規(guī)范要按政府有關(guān)部門的規(guī)則執(zhí)行。
綜上所述，去交物業(yè)費(fèi)要帶房子業(yè)主的身份信息文件，比如房主身份證，房主身份證復(fù)印件等，一般交物業(yè)費(fèi)在物業(yè)服務(wù)大廳交，也有一些小區(qū)物業(yè)費(fèi)可在線上交，這種方式更方便，業(yè)主只要在物業(yè)做好交費(fèi)登記即可。
物業(yè)收費(fèi)需出示房主身份信息文件，包含房主身份證復(fù)印件等。物業(yè)費(fèi)主要包括人員薪酬、保安費(fèi)等，不含設(shè)備修理費(fèi)。交費(fèi)時(shí)需在物業(yè)服務(wù)大廳或在線登記。
房屋不居住交物業(yè)費(fèi)如下：
1、業(yè)主辦理入住手續(xù)后未入住、未使用的物業(yè)，業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面告知，可以按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的70％交納；
2、業(yè)主所居住小區(qū)內(nèi)有未完工建筑的可以向物業(yè)公司申請(qǐng)物業(yè)費(fèi)打折低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的15％－30％；
3、未計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積的附屬房屋不得收取公共服務(wù)費(fèi)。
物業(yè)費(fèi)的用途具體如下：
1、物業(yè)管理人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利等；
2、物業(yè)共用部位、公用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。（包括清潔工具、勞保用品、清潔換位、垃圾外運(yùn)、化糞池清掏等）；
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。（包括綠化工具費(fèi)、綠化用水費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)、雜草清運(yùn)費(fèi)、景觀維護(hù)費(fèi)等）；
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。（包括安全管理人員費(fèi)用、安全器械裝備費(fèi)等）；
6、辦公費(fèi)用。（包括交通費(fèi)、通訊費(fèi)、低值易耗辦公用品費(fèi)、辦公用房水電費(fèi)等）；
7、法定稅費(fèi)。（包括營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育附加費(fèi)等）；
8、經(jīng)業(yè)主統(tǒng)一的其它費(fèi)用。所以業(yè)主繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、取之于民、用之于民物業(yè)公司利用物業(yè)管理費(fèi)用充分滿足業(yè)主您的合理需求，提升業(yè)主您的品質(zhì)，讓業(yè)主錢花的物有所值。
物業(yè)費(fèi)應(yīng)根據(jù)實(shí)際居住情況合理交納，包括未入住物業(yè)、未完工建筑打折優(yōu)惠和不收附屬房屋費(fèi)用等。物業(yè)費(fèi)用主要用于管理、維護(hù)、清潔、綠化、秩序維護(hù)、辦公及稅費(fèi)等，旨在滿足業(yè)主需求，提升品質(zhì)，物有所值。
對(duì)于回遷房，如果存在物業(yè)管理的，應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。
法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
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投稿：沈曉
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