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農(nóng)村集體土地補(bǔ)償款分配不公怎么維權(quán),集體土地征地補(bǔ)償怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-18 15:20:08
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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農(nóng)村集體土地補(bǔ)償款分配不公怎么維權(quán),農(nóng)村集體土地補(bǔ)償款分配不公維權(quán)時(shí)被征收人與征收人雙方可以就分配爭(zhēng)議進(jìn)行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通,溝通未果可以向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決;對(duì)裁決結(jié)果不服的應(yīng)當(dāng)在接到裁決書(shū)之日起3個(gè)月內(nèi)就爭(zhēng)議事項(xiàng)向人民法院提起訴訟。法律

農(nóng)村集體土地補(bǔ)償款分配不公怎么維權(quán),集體土地征地補(bǔ)償怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村集體土地補(bǔ)償款分配不公怎么維權(quán)

農(nóng)村集體土地補(bǔ)償款分配不公維權(quán)時(shí)被征收人與征收人雙方可以就分配爭(zhēng)議進(jìn)行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通,溝通未果可以向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決;對(duì)裁決結(jié)果不服的應(yīng)當(dāng)在接到裁決書(shū)之日起3個(gè)月內(nèi)就爭(zhēng)議事項(xiàng)向人民法院提起訴訟。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、農(nóng)村集體土地征收程序、補(bǔ)償內(nèi)容不合理,如何維權(quán)

農(nóng)村集體土地征收程序、補(bǔ)償內(nèi)容不合理,如何維權(quán)

對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收時(shí),征收的程序和補(bǔ)償內(nèi)容不合理的,被征收人可以提起行政訴、申請(qǐng)征地信息公開(kāi)等手段維護(hù)自己的利益。

《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》

第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:

(五)對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;

《政府信息公開(kāi)條例》

第十一條設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府、縣級(jí)人民政府及其部門重點(diǎn)公開(kāi)的政府信息還應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:

(一)城鄉(xiāng)建設(shè)和管理的重大事項(xiàng);

(二)社會(huì)公益事業(yè)建設(shè)情況;

(三)征收或者征用土地、房屋拆遷及其補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用的發(fā)放、使用情況;

(四)搶險(xiǎn)救災(zāi)、優(yōu)撫、救濟(jì)、社會(huì)捐助等款物的管理、使用和分配情況。

土地征收程序

1、縣級(jí)以上政府發(fā)布擬征地公告(告知征收紅線范圍之內(nèi)的老百姓,土地的用途、四至范圍、補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和安置途徑,并告知此時(shí)再搶栽、搶建一律不補(bǔ)償);

2、縣級(jí)以上土地主管部門入戶調(diào)查(調(diào)查土地的權(quán)屬、地類、面積及地上附著物的種類、數(shù)量等,并幾方簽字確認(rèn));

3、縣級(jí)以上政府召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)(聽(tīng)取紅線范圍之內(nèi)的被征收人針對(duì)擬征地公告內(nèi)容是否同意,經(jīng)過(guò)三分之二同意簽字摁手印,此為作出征地批文的必備手續(xù));

4、征地批文后的公告(批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、文號(hào)、字號(hào)、征收土地用途、范圍、面積);

5、縣級(jí)以上國(guó)土主管部門作出征地補(bǔ)償方案的公告;

6、組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)(聽(tīng)取被征地農(nóng)民的意見(jiàn),針對(duì)擬征地補(bǔ)償方案公告是否經(jīng)過(guò)三分之二同意);

7、報(bào)縣級(jí)以上政府批準(zhǔn)并確定征地補(bǔ)償安置方案;

8、實(shí)施征地補(bǔ)償方案;

9、交付土地。

三、集體土地征地補(bǔ)償怎么分配

一、集體土地征地補(bǔ)償怎么分配

1、集體土地征地補(bǔ)償分配如下:

(1)土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體所有,應(yīng)面向本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員分配;

(2)安置補(bǔ)助費(fèi)歸土地承包人所有,應(yīng)面向承包期內(nèi)失地的土地承包人分配;

(3)青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸經(jīng)營(yíng)種植者和附著物權(quán)利人所有,應(yīng)由村集體召開(kāi)村民會(huì)議討論決定分配。

2、法律依據(jù):《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條

需要征收土地,縣級(jí)以上地方人民政府認(rèn)為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收土地預(yù)公告,并開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、開(kāi)展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)采用有利于社會(huì)公眾知曉的方式,在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布,預(yù)公告時(shí)間不少于十個(gè)工作日。自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起,任何單位和個(gè)人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建;違反規(guī)定搶栽搶建的,對(duì)搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。

土地現(xiàn)狀調(diào)查應(yīng)當(dāng)查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積,以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。

社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)對(duì)征收土地的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)狀況進(jìn)行綜合研判,確定風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施和處置預(yù)案。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人參加,評(píng)估結(jié)果是申請(qǐng)征收土地的重要依據(jù)。

二、集體土地的征收程序是什么

集體土地的征收程序如下:

1、提出用地申請(qǐng)、擬定征用土地的方案;

2、報(bào)送同級(jí)人民政府審核后,以書(shū)面形式公告;

3、根據(jù)征用土地方案和征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r擬定征地補(bǔ)償、安置方案,并予公告;

4、落實(shí)征地補(bǔ)償、安置資金;

5、交付土地。

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