● 圣運(yùn)推薦：公產(chǎn)房樓房拆遷補(bǔ)償如何，公產(chǎn)房拆遷款屬于誰有補(bǔ)償嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：公產(chǎn)房樓房拆遷補(bǔ)償如何，企業(yè)產(chǎn)或公產(chǎn)房被拆遷有補(bǔ)償嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

● 圣運(yùn)推薦：天津公產(chǎn)房拆遷補(bǔ)償辦法，天津關(guān)于公產(chǎn)房拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

● 圣運(yùn)推薦：公產(chǎn)房拆遷補(bǔ)償比例，公產(chǎn)房拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

● 圣運(yùn)推薦：公產(chǎn)房拆遷補(bǔ)償歸誰補(bǔ)，公房拆遷怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

● 圣運(yùn)推薦：天津公產(chǎn)房拆遷補(bǔ)償安置，天津關(guān)于公產(chǎn)房拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

● 圣運(yùn)推薦：2021年公產(chǎn)房拆遷補(bǔ)償，公租房拆遷補(bǔ)償如何分配:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

● 圣運(yùn)推薦：公產(chǎn)房拆遷補(bǔ)償公示，公產(chǎn)房拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、遺產(chǎn)房拆遷后怎么補(bǔ)償拆遷

遺產(chǎn)房拆遷補(bǔ)償通常包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)取７课輧r(jià)值補(bǔ)償會(huì)根據(jù)房屋的面積、區(qū)位、用途等因素，由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)確定評(píng)估價(jià)值。

搬遷補(bǔ)償涵蓋因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用，如搬家費(fèi)等。臨時(shí)安置補(bǔ)償則是對(duì)被拆遷人在過渡期間的安置費(fèi)用補(bǔ)償。

若遺產(chǎn)繼承人對(duì)遺產(chǎn)房的繼承份額存在明確約定或法定分配，那么拆遷補(bǔ)償應(yīng)按照繼承份額進(jìn)行分配。如果繼承人之間就補(bǔ)償分配無法達(dá)成一致，可能需要通過法律訴訟途徑解決，由法院根據(jù)具體情況作出裁決。

二、拆遷安置房是公產(chǎn)還是私產(chǎn)

若被拆毀的房屋系私有住宅且其所有人為夫妻中的一方，該房屋在婚姻登記前取得所有權(quán)，那么此類拆遷安置所獲得之房產(chǎn)理當(dāng)認(rèn)定為該方的私人財(cái)產(chǎn)，并不適用于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割范疇之內(nèi)。

1.假設(shè)這個(gè)房子原本是你家自己的私人住宅，然后你和你的另一半是在結(jié)婚領(lǐng)證前就買下來了。那么如果這種情況下拆遷給了你一個(gè)新的房子，新房子應(yīng)該被視為你個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，而不是你們夫妻共有的財(cái)產(chǎn)，也就是說它不能拿來當(dāng)做你們的共同財(cái)富來分配。

2.但其實(shí)情況再稍微復(fù)雜一點(diǎn)點(diǎn)，比如說你和你的伴侶以前住的那套屋子原本也是你家的私人住宅，但是這個(gè)屋子的所有權(quán)卻是在你們倆結(jié)婚后才拿到手的。而且，為了得到這個(gè)新的房子，你還得用你們夫妻倆的共同財(cái)產(chǎn)去支付那個(gè)差價(jià)。所以在這種情況之下，你們所得到的新房子，理論上算是你們的共同財(cái)產(chǎn)。

三、拆遷補(bǔ)償怎么算面積

拆遷補(bǔ)償面積的計(jì)算通常遵循以下原則：

首先，合法建筑面積是計(jì)算的基礎(chǔ)。對(duì)于有產(chǎn)權(quán)證明的房屋，以證載面積為準(zhǔn)。

其次，對(duì)于沒有產(chǎn)權(quán)證明但符合規(guī)劃建設(shè)要求的房屋，可能會(huì)按照實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算。

再者，對(duì)于一些自建房或臨時(shí)建筑，要區(qū)分其合法性，合法部分計(jì)入補(bǔ)償面積，違法部分一般不予補(bǔ)償。

此外，不同地區(qū)可能會(huì)有特殊規(guī)定，比如有些地方對(duì)于陽(yáng)臺(tái)、閣樓等部分的面積計(jì)算方式有具體細(xì)則。

總之，拆遷補(bǔ)償面積的計(jì)算較為復(fù)雜，需要綜合考慮房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、建設(shè)合法性以及當(dāng)?shù)氐牟疬w政策等因素。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●遺產(chǎn)房拆遷怎么賠償

●遺產(chǎn)房拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●遺產(chǎn)拆遷政策

●遺產(chǎn)房屋拆遷

●遺產(chǎn)房動(dòng)遷家里怎么分配

●遺產(chǎn)房屋被拆如何繼承

●遺產(chǎn)房拆遷前要過戶嗎

●遺產(chǎn)房拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●遺產(chǎn)房拆不了怎么辦

●遺產(chǎn)房拆遷怎么安置

●拆遷安置房是公產(chǎn)還是私產(chǎn)啊

●拆遷安置房屬于公房嗎

●拆遷安置房是房屋的產(chǎn)權(quán)嗎

●拆遷安置房是個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎

●拆遷安置房屬于

●拆遷安置房屬于自己的嗎

●拆遷安置房產(chǎn)權(quán)屬于誰

●拆遷安置房是遺產(chǎn)嗎

●拆遷安置房算什么房

●拆遷安置房是國(guó)有土地嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●我國(guó)征收遺產(chǎn)稅嗎，農(nóng)田被征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●為什么中國(guó)不征收遺產(chǎn)稅，動(dòng)遷房買賣需要?jiǎng)舆w協(xié)議么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收和拆遷的區(qū)別在哪里，遺產(chǎn)房拆遷怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村安置房屬于遺產(chǎn)嗎，外嫁女能否得到安置房補(bǔ)償款:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷前父親過世怎么繼承遺產(chǎn)，房子拆遷了爸爸過世了怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●出嫁的女兒可以回自己的家嗎，出嫁的女兒可以繼承父母遺產(chǎn)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●遺產(chǎn)稅現(xiàn)金征收標(biāo)準(zhǔn)，白云機(jī)場(chǎng)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷補(bǔ)償款未發(fā)放如何起訴，拆遷安置公房是遺產(chǎn)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地補(bǔ)償款是遺產(chǎn)嗎，多宅拆遷怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●永西村拆遷營(yíng)業(yè)房怎么補(bǔ)償，啟東拆遷遺產(chǎn)房怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷賠償了多少錢，拆遷戶即將成為歷史遺產(chǎn)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地補(bǔ)償款是否屬于遺產(chǎn)范圍，自建房沒有過戶擴(kuò)建了怎么補(bǔ)救:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷安置費(fèi)屬于遺產(chǎn)嗎，拆遷如何打官司:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村危房拆遷怎么補(bǔ)償，公房拆遷算遺產(chǎn)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷安置公房是遺產(chǎn)嗎，無產(chǎn)權(quán)證房屋拆遷如何補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●遺產(chǎn)稅征收了嗎，拆遷人口能賠多少錢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償怎么定，拆遷補(bǔ)償算不算遺產(chǎn)歸屬:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房子賣了后拆遷可以要錢嗎，遺產(chǎn)房屋已經(jīng)拆遷滅失怎么繼承:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地補(bǔ)償款可以算遺產(chǎn)嗎，征地補(bǔ)償形式有哪些:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房產(chǎn)遺產(chǎn)稅如何征收，公房動(dòng)遷補(bǔ)償如何分配:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：卞可玲

內(nèi)容審核：石珊律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷補(bǔ)償怎么算面積，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按面積還是人數(shù)