一、拆遷補(bǔ)償不公平已簽字怎么辦

若已簽署城拆補(bǔ)償協(xié)議，然而卻發(fā)覺(jué)所獲補(bǔ)償極不公道，尚存部分合法途徑予以法律援助。

首先，您有權(quán)利嘗試通過(guò)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，試圖保衛(wèi)自身的應(yīng)有權(quán)益。假如存在可推翻協(xié)議的法定事由，例如以強(qiáng)迫、欺騙等不正當(dāng)手段成功簽下協(xié)議，即可考慮向法院提出變更或廢止此份協(xié)議。當(dāng)您發(fā)現(xiàn)提交的補(bǔ)償協(xié)議方案后，其他人得到的待遇與您相比更為優(yōu)越時(shí)，法律準(zhǔn)許的前提下，您有權(quán)主張您應(yīng)有的權(quán)益。在實(shí)際操作過(guò)程中，應(yīng)積極收集相關(guān)證據(jù)，如城拆通告、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等資料，以便在未來(lái)的談判或法律程序中有充分的依據(jù)。

同時(shí)，也不要忘記保持冷靜，并盡可能地積極與城拆方面進(jìn)行溝通協(xié)商，以期獲得公平合理的解決方案。如果經(jīng)過(guò)多次協(xié)商無(wú)果，您可以堅(jiān)決守護(hù)自己的權(quán)益，走上法律途徑，利用行使行政復(fù)議或行政訴訟的權(quán)力，以此來(lái)保護(hù)和捍衛(wèi)自己的正當(dāng)權(quán)益。總而言之，即便您早已簽署城拆補(bǔ)償協(xié)議，若遭遇不公平對(duì)待，仍然有權(quán)尋求法律援助。然而，為了避免錯(cuò)過(guò)期限內(nèi)的法律救濟(jì)不受支持，我們主張您盡早采取法律行動(dòng)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條第二款

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷補(bǔ)償不當(dāng)?shù)美趺刺幚?/h3>

在民法中，關(guān)于不當(dāng)?shù)美囊?guī)定明確指出，不當(dāng)?shù)美麘?yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法規(guī)予以退還，以補(bǔ)償受損方的經(jīng)濟(jì)損失。倘若得利者在取得不當(dāng)利益時(shí)并未遵循任何法律依據(jù)，那么受損方有權(quán)要求得利者歸還其所獲得的全部或部分利益。

然而，以下三種情況則不在此列：

1、為履行道義上的責(zé)任而進(jìn)行的給付；

2、債務(wù)到期前的清償行為；以及3、明知自身并無(wú)給付義務(wù)卻仍進(jìn)行的債務(wù)清償。

《民法典》第一百二十二條

不當(dāng)?shù)美侵敢蛩藳](méi)有法律根據(jù)，取得不當(dāng)利益，受損失的人有權(quán)請(qǐng)求其返還不當(dāng)利益。

倘若您已經(jīng)簽訂了城市拆遷補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議，但是對(duì)其公正性存在疑慮，仍然有合法的途徑可以進(jìn)行維權(quán)。您可以選擇向有關(guān)部門(mén)提出行政復(fù)議或者提起行政訴訟，特別是如果存在諸如欺詐、脅迫等法定事由時(shí)，更應(yīng)該毫不猶豫地向法院申請(qǐng)變更或者廢止該協(xié)議。如果您發(fā)現(xiàn)其他人所獲得的待遇比您更為優(yōu)越，那么您有權(quán)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)維護(hù)自身的權(quán)益。在此過(guò)程中，務(wù)必注意搜集相關(guān)的證據(jù)材料，保持冷靜理智的態(tài)度，積極與相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)商。如果經(jīng)過(guò)努力后依然無(wú)法達(dá)成滿意的結(jié)果，那么就應(yīng)當(dāng)堅(jiān)定地運(yùn)用法律賦予我們的權(quán)利來(lái)捍衛(wèi)自己的利益。為了避免錯(cuò)過(guò)法律救濟(jì)的有效期限，建議您盡快采取行動(dòng)。

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內(nèi)容審核：石珊律師

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