政府進(jìn)行模擬拆遷合法嗎

模擬拆遷是屬于拆遷的方式之一，如果政府以合法的程序進(jìn)行模擬拆遷的，是屬于合法的行為，被拆遷人需要注意簽訂預(yù)先補(bǔ)償協(xié)議時的問題。

模擬拆遷過程中，征收方的違法情形

1、以模擬拆遷的方式掩蓋房屋拆遷的實(shí)質(zhì)。

拆遷可以說是一場重大利益之爭，征收方希望最大程度的降低拆遷成本，被拆遷人又渴望獲得合理的補(bǔ)償，征收方為了獲得利益最大化往往會以各種形勢的理由壓低補(bǔ)償甚至違法強(qiáng)拆。

其目的就在于以模擬拆遷的形式掩蓋房屋拆遷的事實(shí)，以期望規(guī)避國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例規(guī)定，完全不按照法律的規(guī)定對被拆遷人給予合理的補(bǔ)償。

2、以模擬拆遷的手段避開房屋拆遷過程中需要公開透明的程序，我們其實(shí)可以對比一下模擬拆遷的流程和房屋拆遷的流程，都會有不少需要公開、征求居民意見的程序。可能我們的被拆遷人已經(jīng)熟悉了國有土地上房屋征收程序，所以征收方又搞出這種新花樣來，蒙蔽我們拆遷戶的雙眼。

3、以模擬拆遷的手段壓低補(bǔ)償，本案的李先生應(yīng)該是深有體會的，最后拿到原房屋面積補(bǔ)償，也就是現(xiàn)在的房子不足以前的一半了。環(huán)境倒是真的改善了，可是這個面積就顯得很尷尬了，以前好歹有個客廳，現(xiàn)在這個面積除了臥室估計(jì)走路都很困難。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，模擬拆遷是屬于拆遷的方式之一，如果政府以合法的程序進(jìn)行模擬拆遷的，是屬于合法的行為，被拆遷人需要注意簽訂預(yù)先補(bǔ)償協(xié)議時的問題。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●政府進(jìn)行模擬拆遷合法嗎知乎

●政府進(jìn)行模擬拆遷合法嗎現(xiàn)在

●模擬拆遷是不是基本會拆

●政府進(jìn)行模擬拆遷合法嗎

●模擬拆遷什么意思

●什么叫模擬拆遷

●模擬拆遷和正式拆遷

●政府進(jìn)行模擬拆遷合法嗎現(xiàn)在

●模擬拆遷2018

●模擬拆遷怎么玩

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補(bǔ)償不合理政府怎么協(xié)調(diào)?補(bǔ)償不合理，如何和拆遷方談判：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●審理政府信息公開行政案件若干問題的規(guī)定最新

●征地批復(fù)屬于政府信息嗎?征地批文屬于政府主動公開的信息嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些,企業(yè)拆遷政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋被偷拆后政府最怕什么?2024房屋被偷拆,可以申請國家賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議違約補(bǔ)償辦法?拆遷協(xié)議政府違約怎么辦?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償不合理政府怎么協(xié)調(diào)?征地拆遷中,補(bǔ)償不合理有哪些維權(quán)方式：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●政府可以強(qiáng)行征收農(nóng)民的土地嗎?政府可以強(qiáng)征土地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)助要交稅嗎?房屋拆遷政府補(bǔ)貼是否繳納個稅：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●政府出讓的土地可以買來建房嗎?政府可以出讓集體土地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?縣政府未批先占且暴力征地,如何維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●政府拆遷未解決就出讓土地?拆遷沒完成土地能出讓嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?政府以05年航拍圖認(rèn)定違建是否合理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地承包一次性多少年?承包土地一次交清,政府征地怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地流轉(zhuǎn)后政府征用補(bǔ)償款歸誰?農(nóng)村土地自行流轉(zhuǎn)遇政府征地怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商業(yè)拆遷和政府拆遷的區(qū)別?商業(yè)拆遷與公益拆遷同為拆遷,有何區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●政府部門出讓土地使用權(quán)是否繳納增值稅?政府出讓給企業(yè)的土地可以變賣嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●冷庫拆遷標(biāo)準(zhǔn)?政府拆遷冷庫怎么補(bǔ)償?shù)模航袢赵诰€房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有企業(yè)土地合作開發(fā)?央企土地聯(lián)合開發(fā)需要政府批準(zhǔn)嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地確權(quán)政府不受理怎么辦,土地確權(quán)我國政府不受理怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：路洋律師

來源：臨律-政府進(jìn)行模擬拆遷合法嗎，