非農(nóng)戶口在農(nóng)村的宅基地如何補償，農(nóng)村宅基地和房屋拆遷實行“分開補償”，也就是說，土地補償和地上附著物的補償是分開進行的。,農(nóng)村宅基地的產(chǎn)權是歸村集體所有，由村集體分配給農(nóng)村居民使用，農(nóng)村居民在宅基地上修建房屋使用。在遇到宅基地拆遷時，使用該
農(nóng)村宅基地和房屋拆遷實行“分開補償”，也就是說，土地補償和地上附著物的補償是分開進行的。,農(nóng)村宅基地的產(chǎn)權是歸村集體所有，由村集體分配給農(nóng)村居民使用，農(nóng)村居民在宅基地上修建房屋使用。在遇到宅基地拆遷時，使用該宅基地的居民可獲得兩項補償：宅基地補償、房屋補償。,因為非農(nóng)戶口已經(jīng)不屬于村集體成員，所以不能獲得宅基地補償；但如果非農(nóng)戶口是宅基地上房屋所有權人的，就算不是農(nóng)村戶口，也可通過繼承房屋，享受房屋征收補償。,法律依據(jù),《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
農(nóng)村房屋拆遷宅基地的補償如下：
1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；
2、征地補償內(nèi)容增加了對宅基地的補償和社會保障補償；
3、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
第十八條
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
房屋拆遷有哪些程序
1、申領《房屋拆遷許可證》；
2、拆遷管理部門進行審核；
3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；
4、發(fā)布《拆遷通告》；
5、選擇確定評估機構；
6、入戶調(diào)查；
7、評估結果公示；
8、出具并送達評估報告；
9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議；
10、發(fā)放、領取補償款；
11、拆除房屋。
法律分析：農(nóng)村宅基地和房屋拆遷實行“分開補償”，土地補償和地上附著物的補償是分開進行的。
農(nóng)村宅基地的產(chǎn)權是歸村集體所有，由村集體分配給農(nóng)村居民使用，農(nóng)村居民在宅基地上修建房屋使用。在遇到宅基地拆遷時，使用該宅基地的居民可獲得兩項補償：宅基地補償、房屋補償。
非農(nóng)戶口不屬于村集體成員，所以不能獲得宅基地補償；但如果非農(nóng)戶口是宅基地上房屋所有權人的，就算不是農(nóng)村戶口，也可通過繼承房屋，享受房屋征收補償。
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。
征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
●農(nóng)轉(zhuǎn)非后老家宅基地征收怎么補償
●非農(nóng)戶口在農(nóng)村的宅基地如何補償呢
●非農(nóng)戶口有宅基地使用權嗎
●非農(nóng)戶口在農(nóng)村的宅基地如何辦理
●非農(nóng)戶在農(nóng)村的宅基地怎么確權
●非農(nóng)戶口宅基地新政策2021
●非農(nóng)戶農(nóng)村宅基地政策
●非農(nóng)戶口在農(nóng)村的宅基地如何補償呢
●非農(nóng)戶口的宅基地怎么辦
●非農(nóng)戶口的宅基地以后怎么辦
●巴彥淖爾市宅基地動遷糾紛律師收費最新標準,宅基地動遷糾紛律師收費標準是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村宅基地申請不下來?,農(nóng)村申請宅基地不批怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●現(xiàn)在農(nóng)村可以買同村村民的林地作為宅基地嗎?,現(xiàn)在農(nóng)村可以購買同村村民的林地作為宅基地嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●父親宅基地兄弟二人如何繼承呢,宅基地怎么繼承？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●申請宅基地村委會不批怎么辦,農(nóng)村蓋房子村委會不批準怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地侵占起訴流程,宅基地被侵占可以起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●臨安市農(nóng)村宅基地管理辦法的主要內(nèi)容有哪些,宅基地管理法實施條例:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●非農(nóng)戶口在農(nóng)村的宅基地如何補償,非農(nóng)業(yè)戶口宅基地補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村委有沒有批宅基地的權力,村委有權批宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地的使用以及農(nóng)村宅基地以外的空閑地的使用是怎么規(guī)定的,農(nóng)村宅基地可以空閑不用嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村宅基地可以蓋牛棚嗎，屬于違建嗎,在農(nóng)村建牛棚屬于違建嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村宅基地不夠住怎么辦,宅基地不夠用怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村民申請宅基地村委會不批怎么辦,農(nóng)村蓋房子村委會不批準怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村土地整改補償多少,農(nóng)村宅基地拆遷補償新標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村委會處理宅基地糾紛嗎，處理辦法有哪些,村委會處理宅基地糾紛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村房子拆了宅基地怎么辦,農(nóng)村老房子拆了以后,宅基地怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2021農(nóng)民最想知道的宅基地征收補償問題，征收拆遷律師告訴你答案,農(nóng)村宅基地拆遷補償新標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●遼寧省征地補償標準？,遼寧省宅基地動遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內(nèi)容審核：黎雪雁律師
來源：中國法院網(wǎng)-非農(nóng)戶口在農(nóng)村的宅基地如何補償，
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
