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拆遷律師費用是多少？,房屋拆遷，可以找律師嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-29 21:31:34
作者：
圣運律師
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拆遷律師費用是多少？，拆遷糾紛屬于民事案件，律師收費標準適用于拆遷、房地產(chǎn)等經(jīng)濟糾紛，不涉及財產(chǎn)關系的收費為10000元件，涉及財產(chǎn)部分按比例收費，重大、復雜案件可協(xié)商。法律分析拆遷糾紛屬于民事案件當中一種糾紛類型，由于民事案件的律師收費

拆遷律師費用是多少？,房屋拆遷，可以找律師嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、拆遷律師費用是多少？

拆遷糾紛屬于民事案件，律師收費標準適用于拆遷、房地產(chǎn)等經(jīng)濟糾紛，不涉及財產(chǎn)關系的收費為10000元/件，涉及財產(chǎn)部分按比例收費，重大、復雜案件可協(xié)商。

法律分析

拆遷糾紛屬于民事案件當中一種糾紛類型，由于民事案件的律師收費標準是針對于所有民事案件的，所以它同時也適用于拆遷糾紛代理房地產(chǎn)、拆遷等經(jīng)濟糾紛、仲裁案件：

1、不涉及財產(chǎn)關系的訴訟、仲裁案件：10000元/件。

2、涉及財產(chǎn)部分的，按照以下比例收取：爭議標的代理費計算滿額(rmb)(1)5萬元以下部分，不另收費;(2)5萬元至20萬元部分，a×6%9000元+5000元=14000元(20萬元滿額);(3)20萬元至50萬元部分，a×5%15000元+14000元=29000元(50萬元滿額);(4)50萬元至100萬元部分，a×3%15000元+29000元=44000元(100萬元滿額);(5)100萬元以上部分，a×1.5%a×1.5%+44000元。

3、重大、復雜、疑難案件的代理費在上述標準的基礎上協(xié)商，其他辦案費用不變。

拓展延伸

拆遷律師費用如何計算？

拆遷律師費用的計算涉及多個因素。通常，拆遷律師費用是根據(jù)律師的專業(yè)經(jīng)驗、案件復雜程度以及所在地區(qū)的市場行情來確定的。律師費用可以根據(jù)工作時間、工作量或按照案件的結果來計算。有些律師可能采用固定費用或階段性費用，而其他律師可能根據(jù)小時費率進行計費。此外，一些律師可能會要求預付費用或提供免費咨詢。最佳做法是在與律師初次會面時明確費用安排，并與律師簽訂書面協(xié)議。如果您需要拆遷律師的服務，請與律師事務所聯(lián)系，詳細咨詢費用計算方式。請注意，律師費用會因地區(qū)和具體情況而有所不同，因此最好向當?shù)芈蓭熥稍円垣@取準確的費用信息。

結語

拆遷糾紛律師費用的計算涉及多個因素，包括專業(yè)經(jīng)驗、案件復雜程度和地區(qū)市場行情等。律師費用可以根據(jù)工作時間、工作量或案件結果來確定。建議在初次會面時與律師明確費用安排，并簽訂書面協(xié)議。最佳做法是與當?shù)芈蓭熓聞账?lián)系，詳細咨詢費用計算方式。請注意，律師費用因地區(qū)和具體情況而異，建議向當?shù)芈蓭熥稍円垣@取準確信息。

法律依據(jù)

《律師服務收費管理辦法》

第八條政府制定的律師服務收費應當充分考慮當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、社會承受能力和律師業(yè)的長遠發(fā)展，收費標準按照補償律師服務社會平均成本，加合理利潤與法定稅金確定。

第九條實行市場調節(jié)的律師服務收費，由律師事務所與委托人協(xié)商確定。律師事務所與委托人協(xié)商律師服務收費應當考慮以下主要因素：(一)耗費的工作時間;(二)法律事務的難易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律師可能承擔的風險和責任;(五)律師的社會信譽和工作水平等。

二、請拆遷律師需要多少費用

一方面要和律師協(xié)商，另一方面要看拆遷事項涉及的具體事項，包括是否需要訴訟，及其是否復雜等一系列因素。不同地區(qū)、不同律師的收費別準也不盡相同，有些所謂很牛的律師開口就是幾萬幾十萬，很多普通律師可能也就是幾千、上萬而已。

一般拆遷糾紛律師收費標準：

(一)不涉及財產(chǎn)關系的：2000元-30000元/件。上下浮動幅度：20%，但收費額不足2000元的按2000元收取。

(二)涉及財產(chǎn)關系的，按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費：標的額費率，10萬元以下的部分6%；10-50萬元的部分5%；50-100萬元的部分4%；100-500萬元的部分3%；500-1000萬元的部分2%；1000-5000萬元的部分1%；5000萬元以上的部分0.5%。上下浮動幅度：20%，但累計收費額不足2000元的按2000元收取。

(三)計時收費，收費標準：每小時200元-2000元，由律師事務所與委托人在上述幅度內約定計時收費的標準和結算方式。上下浮動幅度：20%。

(四)增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標準酌減收費。

(五)發(fā)回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費標準酌減收費。

(六)風險代理收費，最高代理費金額不得高于合同約定標的額的30%，但實行市場調節(jié)價的法律服務除外。

如何請律師？

要請一個好律師，必須注意以下4步：第一步：會談場所。一定要到律師事務所辦公場所里去面談。請律師不要上茶樓去談。按規(guī)定，律師事務所應在顯著位置掛出“律師事務所執(zhí)業(yè)許可證”(正本)，當事人首先要認準該所有沒有這個證。簽委托合同和交律師費要在律師事務所里進行。同時必須索要蓋有律師事務所財務專用章、由稅務部門核發(fā)的正式發(fā)票。第二步：見面驗證。請律師不能只看接待的名片，更不能盲目聽從他人的介紹，而是要親自看一下證件。司法部注冊的律師都有律師執(zhí)業(yè)證，有律師執(zhí)業(yè)證的律師才能承辦案件。第三步：分析案情。律師對案情法理的分析是否到位，當然多數(shù)律師在未接受委托前，不會將案情法理透徹的分析給自己聽的，這也沒關系，關鍵看律師有沒有信心。第四步：簽訂協(xié)議。刑事案件分三個階段：偵查、起訴、審判(二、二審)；民事案件分一審、二審、執(zhí)行；勞動爭議分仲裁、一審、二審、執(zhí)行；行政案件分復議、一審、二審。簽訂協(xié)議時，要求律師代理的階段一定在協(xié)議中寫清。費用的交納方式也要明確。不過，正規(guī)、規(guī)范的大律師事務所領導層要求律師是很嚴格的，追求的是信譽，簽訂協(xié)議可適當放心。

法律依據(jù)：《律師法》第二十五條律師承辦業(yè)務，由律師事務所統(tǒng)一接受委托，與委托人簽訂書面委托合同，按照國家規(guī)定統(tǒng)一收取費用并如實入賬。

律師事務所和律師應當依法納稅。

三、房屋拆遷，可以找律師嗎？

房屋拆遷，可以找律師。

房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要，由建設單位或個人對現(xiàn)存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償?shù)幕顒印２鸱俊徇w、還建等過程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關系。承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。

《中華人民共和國民法典》第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百一十九條承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金；超出其應付的租金數(shù)額的，可以向承租人追償。第七百二十六條出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權。第七百二十八條出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購買權情形的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。