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一、拆遷補償?shù)姆孔铀惴蚱挢敭a嗎

拆遷補償?shù)姆孔邮欠袼惴蚱挢敭a，需根據(jù)具體情況判斷。

1.如果該拆遷補償?shù)姆孔邮窃诨橐鲫P系存續(xù)期間獲得的，且沒有明確約定只歸一方所有，那么一般視為夫妻共同財產。例如，因拆遷對原房屋進行補償而獲得的新房，在夫妻關系存續(xù)期間取得，就屬于夫妻共同財產。

2.但若拆遷補償?shù)姆孔邮窃诨榍矮@得，且僅基于一方的原有房產進行拆遷補償，同時明確約定該房子只歸一方所有，那么該房子就屬于一方的個人財產，不屬于夫妻共同財產。

3.另外，如果拆遷補償協(xié)議中明確規(guī)定了補償房屋的歸屬問題，按照約定來確定其是否為夫妻財產。如果約定歸夫妻共同所有，那就是共同財產；如果約定歸一方所有，那就是一方的個人財產。

二、拆遷補償?shù)姆孔邮鞘裁葱再|的房產

拆遷補償?shù)姆孔油ǔ榘仓梅啃再|。這類房產是政府為了改善被拆遷居民的居住條件而提供的安置住房。一般來說，安置房在產權性質上可能屬于商品房，也可能是經濟適用房等類型。

如果是商品房性質的拆遷安置房，其產權與普通商品房基本相同，購房者可以依法辦理房產證等相關手續(xù)，在市場上進行正常的交易。

而經濟適用房性質的拆遷安置房，在一定期限內可能受到限制，如規(guī)定在一定年限內不得上市交易等，以保障其政策保障性目的的實現(xiàn)。

總之，拆遷補償?shù)姆孔有再|因具體情況而異，需要根據(jù)當?shù)氐恼叻ㄒ?guī)和相關規(guī)定來確定其具體的房產性質及后續(xù)的處置方式。

三、拆遷補償?shù)姆孔邮鞘裁葱再|的

拆遷補償?shù)姆孔油ǔＳ幸韵聨追N性質。其一，產權完全歸被拆遷人所有的商品房。這種房子在辦理相關手續(xù)后，被拆遷人可自由進行買賣、轉讓等處分行為，與普通商品房性質類似。其二，有限產權的保障性住房。例如經濟適用房等，這類房子在一定期限內受到產權限制，一般需滿足一定條件后才能上市交易，且交易價格等方面可能有相應規(guī)定。其三，回遷房。是根據(jù)拆遷安置協(xié)議為被拆遷人重新建設的房屋，其產權一般也歸被拆遷人所有，但在辦理產權過程中可能需要遵循特定程序和規(guī)定?？傊?，拆遷補償房子的性質取決于具體的拆遷安置方案和相關政策。