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拆遷補償按照什么標準?拆遷補償怎么算的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 10:57:08
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷補償怎么算的,一、拆遷補償怎么算的(1)評估價值:房屋由專業估價公司評定其市場價值;(2)政策規定:參考地方政府發布的補償標準和條例;(3)協商結果:雙方自己商量出個數字;(4)房屋狀況:取決于房屋所處位置、大小、用途、建設年份及類型;

拆遷補償按照什么標準?拆遷補償怎么算的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、拆遷補償怎么算的

(1)評估價值:房屋由專業估價公司評定其市場價值;

(2)政策規定:參考地方政府發布的補償標準和條例;

(3)協商結果:雙方自己商量出個數字;

(4)房屋狀況:取決于房屋所處位置、大小、用途、建設年份及類型;

(5)土地歸屬:土地是國有的還是屬于集體的?還有多少年使用權?

(6)搬遷費用:根據搬家距離和難易程度來定;

(7)臨時安置:新房子未入住期間暫住費用誰負擔?

(8)其他補助:比如裝修補貼、設備遷移費等等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷補償怎么算面積

拆遷賠償的房屋面積確認,會有專業人員現場測量、查驗文件、參考構造,并嚴格根據地方政策實行,整個過程都會保持透明公開以供監督。

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內容審核:陳博揚律師

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