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房子拆遷需要立馬搬走嗎?拆遷房子之后是要拆遷款還是要新房:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-23 10:36:08
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷房子之后是要拆遷款還是要新房,一、拆遷房子之后是要拆遷款還是要新房沒有固定答案,每個人家庭情況不同,如果該地區(qū)經(jīng)濟發(fā)達,建議選擇新房,如果目前負(fù)債累累,建議現(xiàn)在拆遷款。二、拆遷房子的依據(jù)《民法典》第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要

房子拆遷需要立馬搬走嗎?拆遷房子之后是要拆遷款還是要新房:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、拆遷房子之后是要拆遷款還是要新房

沒有固定答案,每個人家庭情況不同,如果該地區(qū)經(jīng)濟發(fā)達,建議選擇新房,如果目前負(fù)債累累,建議現(xiàn)在拆遷款。

二、拆遷房子的依據(jù)

《民法典》

第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

在拆遷的時候,一般拆遷辦都會讓當(dāng)事人選擇是提供貨幣還是提供新房,這個要選擇哪一個選項,就必須要結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況來考慮,如果說目前經(jīng)濟條件還是比較好,當(dāng)?shù)氐姆课輧r格也非常高,這種情況下建議選擇新房,如果還有其它方面的疑問,歡迎到北京圣運律師網(wǎng)做相關(guān)的法律咨詢。

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