一、買(mǎi)舊房等拆遷可行嗎

需視實(shí)際狀況而定。

由于各國(guó)各地施行的政策不盡相同，故由政府主導(dǎo)實(shí)施的拆遷進(jìn)程通常會(huì)提前公布相應(yīng)的拆遷安置方案。

當(dāng)事人可根據(jù)自身利益權(quán)衡后，選取最合適的解決方案共同簽訂拆遷安置協(xié)議，進(jìn)而敲定分房事宜。

關(guān)于拆遷分房的執(zhí)行方式，這主要取決于拆遷所在地的安置條件，如是采取就近回遷安置的形式，則在原居所附近重新分配住房；反之若為異地安置，則應(yīng)在指定安置區(qū)域進(jìn)行房屋分配。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

二、辦公用房拆遷比住宅高嗎

根據(jù)我囯現(xiàn)行《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于營(yíng)業(yè)性用房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與普通住宅用房的拆遷補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)存在顯著差異，其中，商業(yè)用房所獲得的拆遷補(bǔ)償金額相較于住宅用房明顯提高。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

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