一、劃撥房產(chǎn)被拆遷補(bǔ)償了新房土地還是劃撥嗎

根據(jù)我們國家現(xiàn)行的土地法律法規(guī)章則，對于已經(jīng)被依法批準(zhǔn)為劃定用途的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行拆除重建工作時，只要是按照原來被批準(zhǔn)的土地用途來使用的話，那么重建后的新建筑仍然會依然被認(rèn)定為劃撥性質(zhì)的土地。

若有任何關(guān)于土地用途作更改之意圖的話，該行為都必須事先經(jīng)過各相關(guān)執(zhí)法部門的書面許可批準(zhǔn)。

《中華人民共和國土地管理法》第五十四條

建設(shè)單位使用國有土地，應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得;但是，下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得：

(一)國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地;

(二)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;

(三)國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地;

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

二、拆遷協(xié)議上沒有名字房產(chǎn)證能寫名字嗎

鑒于拆除協(xié)議系由拆遷方與受遷戶為房屋不動產(chǎn)的處置事宜所簽署之文本協(xié)議，故此份協(xié)議上必須嚴(yán)謹(jǐn)?shù)靥顚懯苓w戶的姓名等相關(guān)細(xì)節(jié)信息。

依據(jù)現(xiàn)行我國社會現(xiàn)實(shí)，通常在一般的情形下，房產(chǎn)證上的持有人便可確認(rèn)其身份為受遷戶，故協(xié)議中應(yīng)以房產(chǎn)證上實(shí)際記載的人為準(zhǔn)進(jìn)行具體填寫。

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內(nèi)容審核：范美華律師

來源：臨律-劃撥房產(chǎn)被拆遷補(bǔ)償了新房土地還是劃撥嗎，