一、農村集體土地使用年限是如何的，法律依據是什么

關于農村集體土地使用年限，如采取承包方式使用土地的，具體規(guī)定如下：

《農村土地承包法》第二十一條規(guī)定，耕地的承包期為三十年。

草地的承包期為三十年至五十年。

林地的承包期為三十年至七十年。

前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應延長。

第二十四條第一款規(guī)定，國家對耕地、林地和草地等實行統(tǒng)一登記，登記機構應當向承包方頒發(fā)土地承包經營權證或者林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經營權。

《農村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。

草地的承包期為三十年至五十年。

林地的承包期為三十年至七十年。

前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應延長。

《農村土地承包法》第二十四條國家對耕地、林地和草地等實行統(tǒng)一登記，登記機構應當向承包方頒發(fā)土地承包經營權證或者林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經營權。

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二、土地使用年限規(guī)定的法律依據有什么

根據法律規(guī)定，土地使用年限，按下列用途確定：

1.住宅用地（也就是人們常說的商品房用地）：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；

2.工業(yè)用地（也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū)）：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；

3.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)性用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；

4.商業(yè)、旅游、娛樂用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年；

5.綜合或者其他用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。

《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條

土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地七十年；

（二）工業(yè)用地五十年；

（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；

（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；

（五）綜合或者其他用地五十年。

三、非法買賣農村土地使用權罪的立案標準是如何規(guī)定的

首先要注意我國《刑法》沒有非法買賣農村土地使用權罪這個罪名，非法買賣農村土地使用權的，將會構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪。此罪的立案標準為，以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉讓、倒賣土地使用權，涉嫌下列情形之一的，應予追訴：

1、非法轉讓、倒賣基本農田五畝以上的；

2、非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地十畝以上的；

3、非法轉讓、倒賣其他土地二十畝以上的；

4、違法所得數額在五十萬元以上的；

5、雖未達到上述數額標準，但因非法轉讓、倒賣土地使用權受過行政處罰二次以上，又非法轉讓、倒賣土地的；

6、造成惡劣影響的。

《刑法》第二百二十八條

以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓；

倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。

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內容審核：王學棉律師

來源：中國法院網-農村集體土地使用年限是如何的，法律依據是什么，土地使用年限規(guī)定的法律依據有什么