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臨時用地手續辦理需要什么材料?臨時用地未批先用地怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

一、臨時用地未批先用地怎么處理

臨時性用地未經批準先行占有，這是一種典型的、嚴重違反《中華人民共和國土地管理法》的行為。

根據這部重要法律的明確規定，任何單位或者個人若無合法批準文件而擅自占用土地的行為均屬于違法行為。對于這種情況，各級人民政府設立的土地行政主管部門都有權力發出強制性的通知，要求當事人立即返還其非法占用的土地，并且還可以就擅自將農業用地改為建筑用地的不當行為予以懲罰。這樣的懲罰措施可能包括限期拆除在非法占用的土地上新建立的建筑物以及其他設施，同時還要恢復土地的原始狀態。因此，臨時用地未批先占無疑是一種嚴重違反土地管理法規的行為。

《土地管理法》第五十七條建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門批準。其中，在城市規劃區內的臨時用地，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬，與有關自然資源主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時使用土地期限一般不超過二年。

二、臨時用地手續辦理需要什么材料

關于臨時用地的辦理程序如下：

首先，土地使用權人需要向其所在行政區劃內的國土資源管理機構提交書面申請，并附帶個人身份證明以及相關部門出具的許可文件。

其次，由負責受理的職能部門負責人依據嚴格審查后的意見，決定是否予以批準。若條件滿足且獲得批準，則由該機關向申請人發放審批結果通知單或證書。

《土地管理法》第五十七條

建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門批準。

其中，在城市規劃區內的臨時用地，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。

土地使用者應當根據土地權屬，與有關自然資源主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。

臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。

臨時使用土地期限一般不超過二年。

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