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一、國有土地使用權(quán)拆遷后怎么處理

國有土地使用權(quán)拆遷后即歸拆遷單位所有，原國有土地使用權(quán)人或單位不再享有國有土地使用權(quán)。另外，有權(quán)利就應(yīng)有救濟(jì)，有損失就應(yīng)有補(bǔ)償，這是一條最基本的法律原則，既然法律賦予被拆遷人享有土地使用權(quán)，就應(yīng)該對該權(quán)利的行使提供保障和救濟(jì)，土地使用權(quán)受到侵害，應(yīng)給予補(bǔ)償。

二、國有土地使用權(quán)補(bǔ)償項目

１、青苗費和地上附著物的費用。該筆費用用于補(bǔ)償對土地進(jìn)行投入的人，是對其土地投入損失的補(bǔ)償。如果是土地承包經(jīng)營權(quán)人投入的，就補(bǔ)償給土地承包經(jīng)營權(quán)人；如果土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)了，就補(bǔ)償給受讓人。

２、安置費。這筆費用應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給土地承包經(jīng)營權(quán)人，是對其喪失土地承包經(jīng)營權(quán)的補(bǔ)償。如果土地承包經(jīng)營權(quán)人的土地被征收之后，村集體又拿出同等的土地給該土地承包經(jīng)營權(quán)人承包，則這部分補(bǔ)償費可以交給村集體。如果土地承包經(jīng)營權(quán)人的土地被征收后，村集體對其進(jìn)行了安置，為其安排了工作，這部分費用就應(yīng)當(dāng)交給安置該村民的單位。

３、土地補(bǔ)償費。這筆費用是對農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織喪失土地所有權(quán)的補(bǔ)償。應(yīng)該補(bǔ)償給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員對土地補(bǔ)償費都擁有權(quán)利。

相關(guān)法律規(guī)定：

《土地管理法》

第五十八條：由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用權(quán)：

（一）為公共利益需要使用土地的；

（二）為實施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的；

依照前款第（一）、（二）項的規(guī)定收回國有土地使用權(quán)的，對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

以上就是北京圣運(yùn)律師小編為大家整理的關(guān)于國有土地使用權(quán)拆遷后怎么處理的相關(guān)法律規(guī)定。根據(jù)我國法律規(guī)定國用土地使用權(quán)在拆遷之后還是需要返還國用的，所以權(quán)利人只能獲得國用土地之后的建筑的補(bǔ)償。希望解答了大家的疑問。如果大家還有什么問題，可以咨詢北京圣運(yùn)律師律師。