家庭拆遷糾紛法院受理嗎,根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定,房屋拆遷的具體工作雖然法院不予受理,但拆遷過程中的補(bǔ)償糾紛和強(qiáng)拆行為可以提起訴訟,法院也應(yīng)當(dāng)受理。在簽訂拆遷補(bǔ)償安置合同時(shí),要明確安置房的位置、安置房是未來房屋還是現(xiàn)有房屋、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等重要信息
根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定,房屋拆遷的具體工作雖然法院不予受理,但拆遷過程中的補(bǔ)償糾紛和強(qiáng)拆行為可以提起訴訟,法院也應(yīng)當(dāng)受理。在簽訂拆遷補(bǔ)償安置合同時(shí),要明確安置房的位置、安置房是未來房屋還是現(xiàn)有房屋、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等重要信息。如果安置房是期房,就要在合同中明確住多久,超過這一期限如何按照國家法律法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償。在安置補(bǔ)償協(xié)議中,一般包括以下主要內(nèi)容:拆遷補(bǔ)償方式、貨幣補(bǔ)償金額等。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《中華人民共和國行政訴訟法》
第十二條 人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:
(五)對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;
(十一)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的;
一、拆遷糾紛屬于什么案件
1、拆遷糾紛屬于什么案件,需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定。具體如下:
(1)房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛是民事案件;
(2)只有拆遷單位與被拆遷人沒有達(dá)成拆遷協(xié)議,沒有簽訂拆遷安置補(bǔ)償合同的,拆遷行政部門作出拆遷決定,被拆遷人對(duì)拆遷決定不服,向法院起訴的,才是行政案件。
2、法律依據(jù):《拆遷裝修賠償》第二十五條
拆遷人應(yīng)當(dāng)按本章規(guī)定對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償可以采用貨幣補(bǔ)償方式,也可以采用房屋補(bǔ)償方式。
二、房屋拆遷合同糾紛案件怎么舉證
1、證明當(dāng)事人訴訟主體資格的證據(jù)
(1)當(dāng)事人為自然人的,應(yīng)提交身份證明資料,如身份證或戶口本;
(2)當(dāng)事人為法人或其它經(jīng)濟(jì)組織的,應(yīng)提交主體登記資料,如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊(cè)登記資料或社團(tuán)法人登記證等;
(3)法人或其它經(jīng)濟(jì)組織的名稱在訟爭(zhēng)法律事實(shí)發(fā)生后有變更的,應(yīng)提交變更登記資料。
2、證明房屋拆過法律關(guān)系成立的證據(jù)。被拆遷人應(yīng)提交的證據(jù)有:
(1)被拆除房屋的所有權(quán)證;
(2)證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);
(3)當(dāng)被拆房屋所有權(quán)證上記載的所有人和主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí),還須提交證明被拆遷人對(duì)于被拆除房屋享有接受賠償安置權(quán)利的證據(jù);
拆遷人應(yīng)提交的證據(jù)有:
(1)拆除房屋許可證;
(2)房屋拆遷公告;
(3)原地新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明;
(4)房屋被拆除前的面積查丈報(bào)告;
(5)房屋拆遷賠償協(xié)議;
(6)向被拆遷人支付現(xiàn)金賠償金、過渡期安置補(bǔ)助費(fèi)、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)等費(fèi)用的憑證;
(7)提供過渡期臨時(shí)用房給被拆遷人的證據(jù);
(8)用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積竣工查丈報(bào)告等。
3、當(dāng)事人在訴訟請(qǐng)求中有具體請(qǐng)求金額的,應(yīng)提交詳細(xì)的計(jì)算清單。
法律分析:因拆遷款的分配而產(chǎn)生的家庭內(nèi)部糾紛可以通過民事訴訟解決。該糾紛是家庭之間即平等主體之間的財(cái)產(chǎn)糾紛屬于民法調(diào)整,在糾紛無法自行解決的情況下可以考慮通過法律途徑起訴解決。當(dāng)事人可以到被告所在地人民法院起訴。如果住所地與經(jīng)常居住地不一致的,由經(jīng)常居所地法院管轄。
法律依據(jù):《中華人民共和國民事訴訟法》
第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟,適用本法的規(guī)定。
第二十一條 對(duì)公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,由經(jīng)常居住地人民法院管轄。
對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄。
同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的,各該人民法院都有管轄權(quán)。
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內(nèi)容審核:羅思章律師
來源:中國法院網(wǎng)-家庭拆遷糾紛法院受理嗎,
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