一、一般法院受理拆遷糾紛嗎

滿足以下條件法院會受理拆遷糾紛：

1、原告是認為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的公民、法人或者其他組織；

2、有明確的被告；

3、有具體的訴訟請求和事實根據(jù)；

4、屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。

一、拆遷糾紛提起行政訴訟需要準(zhǔn)備哪些材料？

1、起訴狀正本一份，并按被告的人數(shù)提交副本另加三份；

2、原告主體資格的證明；

3、如需委托代理人代為訴訟，應(yīng)遞交委托人簽名或蓋章的授權(quán)委托書，授權(quán)委托書須記明委托事項和權(quán)限；受委托人為律師的，應(yīng)提供律師執(zhí)業(yè)證復(fù)印件及律師事務(wù)所致法院函；

4、行政機關(guān)的處理決定書。

5、其他應(yīng)當(dāng)提供的證據(jù)。

二、房屋拆遷糾紛的行政訴訟流程有哪些？

1、起訴。行政訴訟是當(dāng)事人不起訴，人民法院不能主動受理。

2、受理。人民法院經(jīng)審查認為符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)立案受理。經(jīng)審查不符合起訴條件的，在法定期限內(nèi)裁定不予受理。人民法院經(jīng)過審查受理后，進入一審程序。

3、審理。人民法院審理的主要內(nèi)容是對具體行政行為的合法性進行審查。人民法院審理行政案件，不適用調(diào)解。

三、房屋拆遷糾紛案件中的證據(jù)類型有哪些？

1、征收方發(fā)布的各類文件和公告，比如擬征地公告、房屋征收決定公告、拆遷安置補償方案、拆遷安置協(xié)議、征收補償決定書、責(zé)令限期(整改)拆除通知書；

2、被拆遷人所擁有的各類證書，比如房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、宅基地證、土地承包合同、營業(yè)執(zhí)照以及納稅憑證等等。這些書證對于被拆遷人維權(quán)必不可少，例如被拆遷人可通過審查征收方發(fā)布的各類文件，查看其是否具有侵犯自己權(quán)益的內(nèi)容。

3、收到補償款、補助費、獎勵費等票據(jù)。

二、房屋拆遷糾紛怎么處理

法律分析：房屋拆遷糾紛處理途徑如下：行政裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決；對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議；或者也可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷糾紛有訴訟時效嗎

法律分析：有訴訟時效。1、因拆遷糾紛提起行政訴訟的，其訴訟時效為六個月。有特殊情況的，可以多余六個月的訴訟時效期；2、若因拆遷補償協(xié)議引起的糾紛，當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟，此時訴訟時效為三年。法律另有規(guī)定的，依照法律的規(guī)定計算訴訟時效。訴訟時效起算自權(quán)利人指導(dǎo)或者應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)權(quán)利受侵害或義務(wù)人之日起計算。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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內(nèi)容審核：范美華律師

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