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私自建房被強(qiáng)拆了如何辦理賠償?私自建房被強(qiáng)拆的合法條件:今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-06-28 15:44:57
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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私自建房被強(qiáng)拆了如何辦理,  一、私自建房被強(qiáng)拆了如何辦理  被強(qiáng)拆房屋的維權(quán)方式有:  1 協(xié)商解決。根據(jù)國(guó)家征地賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償,違法強(qiáng)拆的房屋所有權(quán)人可以申請(qǐng)。  2 可以提起行政訴訟要求撤銷拆遷許可證,依拆遷許可證而發(fā)生的拆遷裁決和

私自建房被強(qiáng)拆了如何辦理賠償?私自建房被強(qiáng)拆的合法條件:今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

  一、私自建房被強(qiáng)拆了如何辦理

  被強(qiáng)拆房屋的維權(quán)方式有:

  1.協(xié)商解決。根據(jù)國(guó)家征地賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償,違法強(qiáng)拆的房屋所有權(quán)人可以申請(qǐng)。

  2.可以提起行政訴訟要求撤銷拆遷許可證,依拆遷許可證而發(fā)生的拆遷裁決和法院的強(qiáng)拆統(tǒng)統(tǒng)要被撤銷,實(shí)行執(zhí)行回轉(zhuǎn)。

  3.同時(shí)可將訴訟中了解到的拆遷人提交的有關(guān)拆遷申請(qǐng)資料的違法性,進(jìn)行投訴。

  二、私自建房被強(qiáng)拆的合法條件

  1.法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟。

  2.強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提。

  3.必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。

  4.征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的,人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行:

  (1)明顯缺乏事實(shí)根據(jù);

  (2)明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù);

  (3)明顯不符合公平補(bǔ)償原則,嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益,或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件沒有保障的;

  (4)明顯違反行政目的,嚴(yán)重?fù)p害公共利益;

  (5)嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序;

  (6)超越職權(quán);

  (7)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強(qiáng)制執(zhí)行的情形。

  三、私自建房被強(qiáng)拆是否違法

  北京圣運(yùn)律師提醒您,農(nóng)村拆遷被強(qiáng)拆是否違法,要依據(jù)強(qiáng)拆的程序是否合法而定,如果被征收人不履行征收補(bǔ)償決定,又不申請(qǐng)復(fù)議或者提起訴訟的,向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)拆,經(jīng)法院批準(zhǔn)的,強(qiáng)拆房屋行為合法。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

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內(nèi)容審核:劉佳律師

來源:頭條-私自建房被強(qiáng)拆了如何辦理,私自建房被強(qiáng)拆的合法條件

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