拆遷還房有公攤嗎,如何計算，一、拆遷還房有公攤嗎,如何計算1、被拆遷的房屋有公攤面積的，拆遷房屋補償時要計算公攤面積，而怎樣計算公攤面積目前國家層面的法律并沒有作出明確的規定，一般是依據房產證的面積進行計算，不降低被征收人原有居住水平。2、
1、被拆遷的房屋有公攤面積的，拆遷房屋補償時要計算公攤面積，而怎樣計算公攤面積目前國家層面的法律并沒有作出明確的規定，一般是依據房產證的面積進行計算，不降低被征收人原有居住水平。
2、《中華人民共和國民法典》
第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
1、高層樓房的相關分攤面積要大于多層的分攤面積。一般來說，高層的相關分攤系數在0.18～0.26之間，多層的相關分攤系數在0.11～0.16之間。套與公用建筑空間之間的相關分隔墻及外墻(包括山墻)，為墻體相關面積水面投影面積的一半。
2、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛室等，以及為整幢服務的相關公共用房和物業管理用房以及其他功能上為該建筑服務的專用設備用房;
3、不應計入的相關公用建筑空間，也不可用于分攤的有以下：倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道等，作為人防工程的相關地下室、單獨具備使用功能的獨立使用空間;售房單位自營、自用的房屋;為多幢房屋服務的警衛室、管理(包括物業管理)用房。
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