一、拆遷承租人由誰賠

1、租房拆遷時承租人由出租人予以賠償，要求承租人是合法租賃的房屋，承租人和出租人簽訂的合同中有約定拆遷會進行補償。房屋拆遷后，出租人獲得房屋拆遷補償費后，需要對承租人進行違約賠償。

2、法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人以下稱被征收人給予公平補償。

第三條，房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： 被征收房屋價值的補償； 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、動遷款只給承租人嗎

不是，跟承租人沒有任何的關系，畢竟這套房子不屬于他，他也不是戶主，工作人員只會跟房主洽談拆遷的相關事宜，動遷款也會打到房主的賬戶里。如果房主不止一個人，并且事先也沒有說好該如何分配，那么就建議先聯(lián)系動遷組，讓它凍結(jié)資金，等到家里商量好以后再撥款。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：頭條-拆遷承租人由誰賠，