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涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或征地的,必須經(jīng)過什么批準，遭遇強拆如何維權(quán):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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一、涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或征地的,必須經(jīng)過什么批準

涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或征地的，必須經(jīng)過嚴格的批準程序。首先，需由縣級以上地方人民政府組織自然資源等相關(guān)部門進行土地利用總體規(guī)劃的編制和調(diào)整，明確農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的范圍和布局。其次，經(jīng)依法批準的建設(shè)項目需要使用農(nóng)用地的，建設(shè)單位應當向土地所在地的縣級以上人民政府自然資源主管部門提出用地申請，說明用地用途、規(guī)模等情況。然后，由縣級以上人民政府自然資源主管部門對申請進行審查，涉及占用農(nóng)用地的，還需報有批準權(quán)的人民政府批準。最后，經(jīng)批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施征地補償安置等工作。只有經(jīng)過這些批準程序，方可合法進行農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或征地。

二、遭遇強拆如何維權(quán)

遭遇強拆時，可采取以下措施進行維權(quán)：

1. 保持冷靜，避免與強拆人員發(fā)生沖突，以免自身受到不必要的傷害。及時固定證據(jù)，如拍照、錄像記錄強拆的時間、地點、參與人員等情況。

2. 與相關(guān)部門溝通。可以向當?shù)氐某青l(xiāng)建設(shè)部門、國土資源部門等反映情況，說明自己的合法權(quán)益受到侵害，要求其履行職責進行處理。

3. 申請信息公開。要求政府相關(guān)部門公開強拆行為的依據(jù)、程序等相關(guān)信息，以了解自己的權(quán)益受損情況及政府的行為是否合法。

4. 尋求法律救濟。根據(jù)具體情況，可以考慮通過行政復議或行政訴訟的方式來維護自身權(quán)益。行政復議是向上一級行政機關(guān)申請，要求對強拆行為進行審查和糾正；行政訴訟則是向法院提起訴訟，要求確認強拆行為違法并獲得相應賠償。

5. 聘請專業(yè)律師。律師具有專業(yè)的法律知識和經(jīng)驗，能夠為你提供詳細的法律建議和代理服務，幫助你更好地維護自身權(quán)益。

總之，遭遇強拆后要及時采取有效的措施，積極維護自己的合法權(quán)益。

三、強拆農(nóng)村房屋違反什么法律法規(guī)

強拆農(nóng)村房屋違反多項法律法規(guī)。首先，違反了《中華人民共和國土地管理法》，該法規(guī)定農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

其次，違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，如果農(nóng)村房屋的建設(shè)未取得規(guī)劃許可，相關(guān)部門不得進行強制拆除，而應依法進行處理。

最后，強拆行為還可能違反《中華人民共和國行政強制法》，行政機關(guān)實施行政強制應當遵循法定程序，不得在夜間或者法定節(jié)假日實施行政強制執(zhí)行，不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行相關(guān)行政決定。強拆農(nóng)村房屋必須依法進行，否則將承擔相應的法律責任。