一、國家房屋拆遷多少元一平方米

國家并沒有統(tǒng)一規(guī)定房屋拆遷的具體補償金額為多少元一平方米，因為各地的經(jīng)濟發(fā)展水平、房地產(chǎn)市場情況等都有所不同。

一般來說，房屋拆遷補償會根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素來確定。在一些城市的中心城區(qū)，可能每平方米補償數(shù)千元甚至上萬元；而在一些偏遠地區(qū)或經(jīng)濟發(fā)展相對滯后的地區(qū)，每平方米補償可能只有一兩千元。

此外，房屋拆遷補償還包括土地補償、安置補償、附著物補償?shù)炔糠帧＞唧w的補償標準通常由當?shù)卣鶕?jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策制定，并在拆遷公告中予以公布。拆遷戶可以根據(jù)當?shù)氐难a償標準和自身房屋的實際情況，與拆遷方進行協(xié)商或通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益。

二、如何辦理拆遷項目轉(zhuǎn)讓原補償協(xié)議

辦理拆遷項目轉(zhuǎn)讓原補償協(xié)議通常需要以下步驟：

1. 雙方協(xié)商：轉(zhuǎn)讓方與受讓方就拆遷項目及原補償協(xié)議進行充分協(xié)商，明確轉(zhuǎn)讓的范圍、條件、價格等重要事項，并達成一致意見。

2. 簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議：根據(jù)協(xié)商結(jié)果，起草并簽訂拆遷項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務，包括原補償協(xié)議的轉(zhuǎn)讓、后續(xù)相關(guān)事宜的處理等。

3. 履行內(nèi)部程序：轉(zhuǎn)讓方需履行其內(nèi)部的決策、審批等程序，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性和合規(guī)性。

4. 通知相關(guān)方：轉(zhuǎn)讓方應及時通知原補償協(xié)議中的相關(guān)方，如被拆遷人等，告知其拆遷項目轉(zhuǎn)讓及原補償協(xié)議轉(zhuǎn)讓的情況，并征得其同意或進行相應的溝通協(xié)調(diào)。

5. 辦理手續(xù)：根據(jù)當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，辦理拆遷項目轉(zhuǎn)讓及原補償協(xié)議轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，如備案、登記等。

在辦理過程中，需注意確保整個過程的合法性、合規(guī)性，避免出現(xiàn)糾紛和法律風險。同時，應充分尊重原補償協(xié)議中相關(guān)方的合法權(quán)益，做好溝通協(xié)調(diào)工作。

三、無證房被強拆可以申請賠償嗎

無證房被強拆是否可以申請賠償，需要根據(jù)具體情況來判斷。

如果無證房是因為歷史原因或者相關(guān)政策導致未辦理證件，但房屋本身是合法建造的，那么在被強拆后可以申請賠償。因為這種情況下，房屋的合法性應當?shù)玫秸J可，強拆行為屬于違法，被拆遷人有權(quán)獲得相應的賠償。

然而，如果無證房是違反法律法規(guī)規(guī)定建造的，如在禁止建設的區(qū)域建造等，那么強拆行為可能是合法的，被拆遷人通常無法獲得賠償。

在判斷是否可以申請賠償時，需要考慮房屋的建造時間、建設地點、是否符合當時的政策等因素。同時，被拆遷人也可以通過法律途徑，如行政復議、行政訴訟等，來維護自己的合法權(quán)益，要求對強拆行為進行審查和賠償。總之，具體情況需具體分析，以確定是否可以申請賠償。

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內(nèi)容投稿：錢琴

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：臨律-無證房被強拆可以申請賠償嗎，無證房屋被強拆賠償案例