土地征用流程規定，土地征用流程主要包括審批程序和實施程序兩個階段。一、審批程序建設項目依法經國務院或省政府批準。建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案，經市、縣政府同意后逐級上報。征收土地等
土地征用流程主要包括審批程序和實施程序兩個階段。
一、審批程序
建設項目依法經國務院或省政府批準。
建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。
市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案，經市、縣政府同意后逐級上報。
征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。
二、實施程序
發布征地公告
發布機關：市縣政府。
發布范圍：被征收土地所在地的鄉（鎮）、村。
公告內容：包括批準征地機關、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法、辦理征地補償的期限等。
發布后果：公告發布后搶栽、搶種的農作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。
辦理征地補償登記
登記機關：征地公告指定的政府地政部門。
登記申請人：被征收土地的所有權人、使用權人。
登記期限：征地公告規定的期限。
登記所需材料：包括土地權屬證書證書、地上附著物產權證明等文件。
擬訂征地補償安置方案
擬訂機關：市、縣政府地政部門會同有關單位。
擬訂根據：土地登記資料、現場勘測結果、經核對的征地補償登記情況、法律法規規定的征地補償標準。
方案內容：涵蓋土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。
方案公告：市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉（鎮）、村公告方案，并聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。
確定征地補償安置方案
確定和批準機關：市、縣政府，并報省政府地政部門備案。
實施征地補償安置方案
組織實施機關：縣級以上政府地政部門。
費用支付：方案獲批后，補償款需自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付給被征地的單位和個人。未按規定支付費用的，被征地的單位和個人有權拒交土地。
土地交付
被征地單位和個人應當按規定的期限交付土地。
綜上所述，土地征用流程需嚴格遵循相關法律規定，確保程序的合法性和被征地農民的合法權益。
集體土地征用的程序的規定是：發布擬征地通告；征詢村民意見，并組織聽證；地籍調查和地上附著物登記確認；擬定“一書四方案”并上報審批；征用土地公告；征地補償登記；擬定補償安置方案并公告；根據群眾意見修改相關方案并公告；落實征地補償、安置資金；實施補償安置方案并交付土地。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條
房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十三條
市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
第十五條
房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
法律分析：土地征收的程序一般包括：
第一步，建設項目可行性研究論證。土地行政主管部門對建設項目用地有關事項進行審查，提出建設項目用地預審報告。
第二步，提出建設用地申請，擬定報批方案。建設單位向政府土地行政主管部門提出建設用地申請，由政府部門審查，擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案，經人民政府審核同意后，逐級上報批準。
第三步，實施征收方案，頒發建設用地批準書，簽訂合同。征收方案經批準后，由人民政府組織實施，向建設單位頒發建設用地批準書。并且由政府部門與土地使用者簽訂國有土地有償使用合同或者核發國有土地劃撥決定書。
第四步，公告征收補償方案，支付征收土地費用。被征收土地所在地的政府對征收土地方案在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見，并全額支付征收土地的各項費用。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十三條 具體建設項目需要使用土地的，必須依法申請使用土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍內的國有建設用地。能源、交通、水利、礦山、軍事設施等建設項目確需使用土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍外的土地，涉及農用地的，按照下列規定辦理：
(一)建設項目可行性研究論證時，由土地行政主管部門對建設項目用地有關事項進行審查，提出建設項目用地預審報告；可行性研究報告報批時，必須附具土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告。
(二)建設單位持建設項目的有關批準文件，向市、縣人民政府土地行政主管部門提出建設用地申請，由市、縣人民政府土地行政主管部門審查，擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案(涉及國有農用地的，不擬訂征收土地方案)，經市、縣人民政府審核同意后，逐級上報有批準權的人民政府批準；其中，補充耕地方案由批準農用地轉用方案的人民政府在批準農用地轉用方案時一并批準；供地方案由批準征收土地的人民政府在批準征收土地方案時一并批準(涉及國有農用地的，供地方案由批準農用地轉用的人民政府在批準農用地轉用方案時一并批準)。
(三)農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案經批準后，由市、縣人民政府組織實施，向建設單位頒發建設用地批準書。有償使用國有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門與土地使用者簽訂國有土地有償使用合同；劃撥使用國有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門向土地使用者核發國有土地劃撥決定書。
(四)土地使用者應當依法申請土地登記。
建設項目確需使用土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍外的土地，涉及農民集體所有的未利用地的，只報批征收土地方案和供地方案。
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內容審核：黎雪雁律師
來源：臨律-土地征用流程規定，
