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人戶分離戶?人戶分離情況下拆遷補償款分配原則是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 14:00:49
  • 作者:

    圣運律師
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人戶分離情況下拆遷補償款分配原則是什么,人戶分離情況下拆遷補償款分配原則是什么所謂“人戶分離”,人居住在房屋內(nèi)而戶口不在,或者戶口在房屋內(nèi)而人不實際居住的現(xiàn)象。根據(jù)法律規(guī)定,搬家補償費、設備遷移費、過渡費,應歸確因拆遷而搬家、設備遷移和臨時

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人戶分離情況下拆遷補償款分配原則是什么

所謂“人戶分離”,人居住在房屋內(nèi)而戶口不在,或者戶口在房屋內(nèi)而人不實際居住的現(xiàn)象。根據(jù)法律規(guī)定,搬家補償費、設備遷移費、過渡費,應歸確因拆遷而搬家、設備遷移和臨時過渡的承租人、同住人、實際居住人所有,各項補貼一般由承租人、同住人所有,各項獎勵費一般由承租人、同住人、實際居住人所有。

對于只是居住但戶口不在的情況,只能分割搬家補償費、設備遷移費、過渡費、獎勵費等。但是有些特殊情況,如至拆遷許可證核發(fā)之日,因結(jié)婚而在被拆遷公房內(nèi)居住滿五年,也視為同住人;因服兵役、讀大學、服刑等原因,戶籍被遷出公房,且在本市他處也沒有福利性房屋的,這些情況也可以作為同住人享受拆遷補償款。

對于戶口在房屋內(nèi)而人不實際居住的情況,因為其被認定為同住人,所以在拆遷時將獲得拆遷補償款。

相比于普通商品房拆遷,拆遷公有住房除了可以獲得房屋拆遷的貨幣補償,還有搬家補償費、設備遷移費、臨時安家補助費或者過渡費、自行購房補貼、未見證面積補貼等各項補貼、集體搬遷獎、簽約獎等各種補償。

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來源:中國法院網(wǎng)-人戶分離情況下拆遷補償款分配原則是什么,

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