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企業(yè)拆遷的補(bǔ)償規(guī)定?企業(yè)拆遷補(bǔ)償如何爭取賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、企業(yè)拆遷補(bǔ)償如何爭取賠償

要順利爭取到企業(yè)拆遷補(bǔ)償，需基于合理的評估和充分的法律依據(jù)。以下是幾個關(guān)鍵步驟：

1.深入研究政策：了解所在地拆遷補(bǔ)償和相關(guān)法律法規(guī)，明晰自身權(quán)利與義務(wù)；

2.專業(yè)評估：請專業(yè)評估公司對企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行全面評估，包括固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等；

3.制定策略：根據(jù)評估結(jié)果和政策規(guī)定，確定合理的補(bǔ)償要求及談判策略；

4.溝通協(xié)商：與拆遷方積極溝通，明確補(bǔ)償需求并表達(dá)企業(yè)期望；

5.法律途徑：若協(xié)商未果，可尋求法律途徑解決爭議，如申請行政復(fù)議或訴訟；

6.記錄證據(jù)：全程保留所有協(xié)議、通信和決策的書面記錄，以防萬一。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

二、企業(yè)拆遷宿舍怎么補(bǔ)償員工

企業(yè)拆遷宿舍時，給員工的補(bǔ)償主要包含以下幾項內(nèi)容：住房補(bǔ)貼用來找房；搬遷費用補(bǔ)給因為搬遷而產(chǎn)生的費用；暫時住宿找新房子前的過渡期；安置支持幫員工在新環(huán)境中安頓下來；最后是補(bǔ)償金，根據(jù)員工情況和當(dāng)?shù)卣邲Q定是否發(fā)放。同時，補(bǔ)償方案要遵守當(dāng)?shù)貏趧臃ㄒ?guī)和政策，保護(hù)員工權(quán)益。