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父母分配宅基地給家庭成員建房,房子歸誰,子女在父母宅基地建房歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、父母分配宅基地給家庭成員建房,房子歸誰

父母分配宅基地給家庭成員建房，房子的歸屬問題主要取決于宅基地的使用權(quán)和房屋的所有權(quán)。

一、宅基地使用權(quán)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，宅基地使用權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且宅基地不能單獨(dú)繼承，只能繼承宅基地上的房屋。因此，如果父母是宅基地的使用權(quán)人，他們有權(quán)在宅基地上建房，并決定將建好的房屋分配給哪個(gè)家庭成員。

二、房屋所有權(quán)

房屋的所有權(quán)通常歸屬于建房者，即父母。但是，如果父母明確表示將建好的房屋贈(zèng)與給某個(gè)家庭成員，那么該家庭成員將成為房屋的所有權(quán)人。這種贈(zèng)與行為應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律規(guī)定，例如需要辦理房屋過戶手續(xù)等。

綜上所述，父母分配宅基地給家庭成員建房，房子的歸屬一般歸屬于父母，即建房者。但是，如果父母有明確的贈(zèng)與意愿，并辦理了相關(guān)手續(xù)，那么房子的所有權(quán)也可以轉(zhuǎn)移給被贈(zèng)與的家庭成員。需要注意的是，這種所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

另外，如果涉及到宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓或繼承問題，也需要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。例如，如果家庭成員不是本村村民或者不符合宅基地申請(qǐng)條件，那么他們可能無法直接獲得宅基地使用權(quán)。在這種情況下，可以考慮通過房屋繼承或者轉(zhuǎn)讓等方式來解決問題。但具體操作還需咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師的意見。

二、父母的宅基地子女分配

法律分析：農(nóng)村的宅基地，子女沒有繼承權(quán)，一般是無法分配的，但是可以辦理變更手續(xù)，而宅基地的房子，子女有繼承權(quán)。農(nóng)村的土地，農(nóng)民享有的只有土地使用權(quán)而不是所有權(quán)，因此宅基地?zé)o法分割。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

《中華人民共和國土地管理法》第十條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

三、子女在父母宅基地建房歸誰

法律分析：子女在父母宅基地建房歸父母，子女可繼承房屋，而據(jù)我國民法典中“房隨地走”、“地隨房走”原則，土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)應(yīng)為一人所有，不可分離。也就是說，誰擁有宅基地使用權(quán)，那么宅基地上的房屋就歸誰所有。如果子女與父母不在同一個(gè)戶口，宅基地是以父母的名義申請(qǐng)的，那么，宅基地使用權(quán)就是歸父母的，房屋產(chǎn)權(quán)自然也是歸父母的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百六十一條：集體所有的土地作為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)依照土地管理的法律規(guī)定辦理。

《中華人民共和國民法典》第三百六十二條：宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

《中華人民共和國民法典》第三百六十三條：宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

《中華人民共和國民法典》于2021年1月1日生效。