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進城務工人員的承包地,發包方是否有權收回土地，個人私自買賣土地犯法嗎怎么處理:今日關于拆遷普法話題更新

一、進城務工人員的承包地,發包方是否有權收回土地

一般情況下，發包方無權隨意收回進城務工人員的承包地。

農村土地承包遵循依法、自愿、有償原則，承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利。進城務工人員只是改變了就業地點，其作為承包方的權益依然受法律保護。

根據相關法律規定，承包期內，發包方不得收回承包地。即便承包方全家遷入小城鎮落戶，應當按照承包方的意愿，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。

不過，存在特殊情形，若承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。

總之，不能一概而論認為發包方有權收回進城務工人員的承包地，要依據承包方戶口遷移情況等具體事實，嚴格按照法律規定來判定發包方是否具有收回土地的權利。

二、個人私自買賣土地犯法嗎怎么處理

個人私自買賣土地是違法行為。我國法律明確規定，土地所有權歸國家或集體，任何單位和個人不得非法買賣轉讓。

若個人私自買賣土地，處理方式如下：

首先，國土部門有權責令退還非法買賣的土地。如果該土地已改變用途，不符合土地利用總體規劃，可能會要求限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀；若符合規劃，則沒收違法所得。

其次，視情節輕重，對違法者可并處罰款。罰款數額根據具體法規確定。

再者，若構成犯罪，依法追究刑事責任。比如非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，可能觸犯非法轉讓、倒賣土地使用權罪。

此外，涉及單位違法的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分，甚至追究刑事責任。

總之，私自買賣土地嚴重違反法律規定，會面臨多種懲處，旨在維護土地管理秩序和土地資源合理利用。

三、土地使用權年限到期后交多少費用

土地使用權年限到期后所需繳納的費用，因土地性質不同而存在差異。

對于住宅建設用地，依據法律規定，使用年限到期后自動續期。目前關于續期費用的繳納或減免，尚無明確統一的標準，一般會綜合多方面因素確定，例如當地政策、土地價值評估等。通常會以較為合理的方式，保障業主的居住權益。

非住宅建設用地使用年限到期后，需依據相關法律規定辦理續期手續。費用標準通常會參考土地評估價格，按照一定比例計算。這一比例并非固定，不同地區、不同用途的土地，其續期費用計算方式有別。需由土地使用者提出續期申請，經相關部門批準后，重新簽訂土地出讓合同，并按照規定繳納土地出讓金等費用。具體費用需結合當地實際政策及土地評估情況確定，可向當地自然資源管理部門咨詢了解。