國有土地征收評估，國有土地征收評估辦法如下： 1、房地產價格評估機構、房地產估價師、房地產價格評估專家委員會成員應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估、鑒定工作，并對出具的評估、鑒定意見負責； 2、任何單位和個人不得干預房屋征收評估、鑒定活
國有土地征收評估辦法如下： 1、房地產價格評估機構、房地產估價師、房地產價格評估專家委員會成員應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估、鑒定工作，并對出具的評估、鑒定意見負責； 2、任何單位和個人不得干預房屋征收評估、鑒定活動。與房屋征收當事人有利害關系的，應當回避。
《國有土地上房屋征收評估辦法》第三條房地產價格評估機構、房地產估價師、房地產價格評估專家委員會（以下稱評估專家委員會）成員應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估、鑒定工作，并對出具的評估、鑒定意見負責。任何單位和個人不得干預房屋征收評估、鑒定活動。與房屋征收當事人有利害關系的，應當回避。國有土地上被征收房屋價值評估的評估時點是房屋征收決定公告之日。進行拆遷估價時可以根據實際評估時間點計算重置價值，或者根據預估預期收益進行計算。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。國有土地征收的評估方式：如果與被征收房屋類似的房地產有交易的，應選用市場法進行評估；如果被征收房屋或者與其類似的房地產有經濟收益的，應選用收益法進行評估；如果被征收房屋屬于在建工程，則應選用假設開發法進行評估。
《國有土地上房屋征收評估辦法》第二條 評估國有土地上被征收房屋和用于產權調換房屋的價值，測算被征收房屋類似房地產的市場價格，以及對相關評估結果進行復核評估和鑒定，適用本辦法。 第三條 房地產價格評估機構、房地產估價師、房地產價格評估專家委員會（以下稱評估專家委員會）成員應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估、鑒定工作，并對出具的評估、鑒定意見負責。 任何單位和個人不得干預房屋征收評估、鑒定活動。與房屋征收當事人有利害關系的，應當回避。征收土地估價就是估價人員依據土地估價的原則、理論和方法，在充分掌握土地市場交易資料的基礎上，根據土地的經濟和自然屬性，按地產的質量、等級及其在現實經濟活動中的一般收益狀況，綜合評定出某塊土地或多塊土地在某一權利狀態下某一時點的價格的過程。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。●國有土地征收評估辦法
●國有土地征收評估辦法2011 77號文
●國有土地征收評估公司選定
●國有土地征收評估細則
●國有土地征收評估管理辦法
●國有土地征收評估報告
●國有土地征收評估辦法2019
●國有土地征收評估辦法2011 77號文
●國有土地征收評估公司未對商業面積作出評估是否合法
●國有土地征收評估2016 19號征求意見稿
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來源：頭條-國有土地征收評估，國有土地征收評估辦法
投稿：金興
內容審核：王學棉律師
