一、北京大興 廠房拆遷補(bǔ)償,大興區(qū)鵝房村拆遷補(bǔ)償

法律分析：征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

二、大興拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

大興區(qū)是北京市的一個(gè)區(qū)，近年來由于城市建設(shè)和擴(kuò)張，大興區(qū)進(jìn)行了大量的拆遷工作。在拆遷之前，政府會(huì)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，制定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。大興區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：1. 房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋的不同性質(zhì)、面積、位置、年限等因素進(jìn)行補(bǔ)償。一般來說，住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)比商業(yè)、工業(yè)等用途的房屋高一些。在大興區(qū)，根據(jù)2019年發(fā)布的《大興區(qū)城市更新和舊城改造工作實(shí)施方案》，住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在每平方米30000元至50000元之間。2. 搬遷補(bǔ)助：政府會(huì)給予一定的搬遷補(bǔ)助，以幫助拆遷戶更好地安置。搬遷補(bǔ)助的具體金額根據(jù)不同情況而定，一般來說，每戶可以獲得1萬元至2萬元的搬遷補(bǔ)助。3. 生活困難補(bǔ)助：對(duì)于一些生活困難的拆遷戶，政府會(huì)給予一定的生活困難補(bǔ)助，以幫助他們渡過難關(guān)。生活困難補(bǔ)助的具體金額根據(jù)不同情況而定，一般來說，每戶可以獲得1萬元至2萬元的生活困難補(bǔ)助。4. 其他補(bǔ)償：政府還會(huì)根據(jù)不同情況給予一些其他的補(bǔ)償，比如過渡期房補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取Ｐ枰⒁獾氖牵陨涎a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅供參考，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還需要根據(jù)實(shí)際情況而定。如果您是大興區(qū)的拆遷戶，建議您咨詢相關(guān)的拆遷部門或律師，以了解更加詳細(xì)和準(zhǔn)確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、大興拆幾個(gè)村及補(bǔ)貼

法律分析：大興拆遷涉及64個(gè)村及1.7萬戶民宅,包括大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)、黃村鎮(zhèn)、瀛海鎮(zhèn)和采育鎮(zhèn)四個(gè)鎮(zhèn)。其中舊宮鎮(zhèn)涉及5個(gè)村、黃村鎮(zhèn)涉及10個(gè)村、采育鎮(zhèn)涉及14個(gè)村、瀛海鎮(zhèn)涉及35個(gè)村。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

四、大興區(qū)企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：通常情況下，大興區(qū)企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常如下：1、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)，通常包含以下三種情況：土地承包經(jīng)營權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、國有土地使用權(quán)出讓劃撥的方式；2、廠房重置成新價(jià)；3、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)；4、裝修附屬物補(bǔ)償；5、機(jī)器設(shè)備機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償；6、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《房屋買賣合同司法解釋全文》第七條規(guī)定，拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償安置，如果拆遷人將該補(bǔ)償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請求優(yōu)先取得補(bǔ)償安置房屋的，應(yīng)予支持。

被拆遷人請求解除拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，按照本解釋第八條的規(guī)定處理。

五、大興拆遷計(jì)劃

法律分析：黃村鎮(zhèn)海子角、辛店村是大興新城規(guī)劃(2005-2020)東片區(qū)范圍0207街區(qū)內(nèi)僅余的待拆遷改造區(qū)域，目前正在市規(guī)自委審批，根據(jù)工作進(jìn)展預(yù)計(jì)2021年年中啟動(dòng)拆遷。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●大興廠房改造

●北京大興拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2021年北京大興拆遷

●北京大興拆遷工程

●大興工廠改造

●大興拆遷項(xiàng)目

●北京大興廠房出售

●大興拆遷規(guī)劃

●北京大興拆遷政策

●北京大興拆遷計(jì)劃

●2021年大興區(qū)鵝房村拆遷

●2021年大興區(qū)鵝房村拆遷

●大興區(qū)鵝房村村回遷房選址

●大興鵝房村騰退拆除2020

●大興鵝房村未來規(guī)劃

●北京市大興區(qū)鵝房村

●大興區(qū)黃村鎮(zhèn)鵝房村什么時(shí)候拆遷

●北京鵝房村拆遷

●北京鵝房村回遷最新消息

●大興鵝房村騰退拆除

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●舊宮鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，大興拆幾個(gè)村及補(bǔ)貼:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●大興黃村鎮(zhèn)宅基地拆遷補(bǔ)償，2022年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●大興機(jī)場拆遷怎么補(bǔ)償?shù)模笈d機(jī)場的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●大興村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，牡丹江動(dòng)遷規(guī)劃 法律問題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●大興村拆遷補(bǔ)償，牡丹江動(dòng)遷規(guī)劃 法律問題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●大興亦莊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，北京勞動(dòng)仲裁電話:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●大興企業(yè)拆遷補(bǔ)償，大興拆幾個(gè)村及補(bǔ)貼:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●機(jī)場拆遷農(nóng)村補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，大興機(jī)場的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●大興農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，大興機(jī)場的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●黃村拆遷補(bǔ)償律師咨詢，大興區(qū)黃村鎮(zhèn)劉村納入拆遷規(guī)劃了嗎？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●大興機(jī)場拆遷補(bǔ)償辦法，北京大興機(jī)場征地補(bǔ)償具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●大興拆遷建別墅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，別墅拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●大興村集體拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，大興區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●大興 拆遷補(bǔ)償 200，拆遷宅基地怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●大興農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，大興拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●北京大興拆遷宅基地補(bǔ)償，大興機(jī)場的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●大興安嶺違建被強(qiáng)拆,大興安嶺地區(qū)拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說法百科

●北京青云店拆遷宅基地補(bǔ)償，大興西片區(qū)拆遷安置辦法:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●北京大興拆遷怎么補(bǔ)償，婚前購房婚后父母還貸還屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●大興區(qū)宅基地拆遷補(bǔ)償，大興農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償是哪些:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

文章來源參考：【頭條】北京大興 廠房拆遷補(bǔ)償，北京大興拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：朱夢

內(nèi)容審核：羅娟律師