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廣東養(yǎng)殖場征收補償多少,養(yǎng)殖場被征收怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-23 09:58:20
作者：
圣運律師
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廣東養(yǎng)殖場征收補償多少，廣東養(yǎng)殖場征收補償?shù)木唧w金額并不是一個固定的數(shù)字，而是根據(jù)多種因素綜合確定的。補償主要包括以下幾個方面：一、土地補償根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費。廣東省的征地補償

廣東養(yǎng)殖場征收補償多少,養(yǎng)殖場被征收怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、廣東養(yǎng)殖場征收補償多少

廣東養(yǎng)殖場征收補償?shù)木唧w金額并不是一個固定的數(shù)字，而是根據(jù)多種因素綜合確定的。補償主要包括以下幾個方面：

一、土地補償

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費。廣東省的征地補償標準會根據(jù)土地類型有所不同，例如，征收基本農田的補償標準會高于其他類型的土地。

二、地上附著物補償

這包括對養(yǎng)殖場內的設施設備、剩余物料等的補償。設施設備的補償一般會按照評估后的折舊價值進行計算，而剩余物料的搬遷費用也會得到相應的補償。

三、停產停業(yè)補償

由于征收導致養(yǎng)殖場無法正常運營，因此會產生停產停業(yè)的損失，這部分損失也會得到相應的補償。

四、搬遷費用補償

如果養(yǎng)殖場需要搬遷到新的地點，那么搬遷過程中產生的費用也會得到補償。

綜上所述，廣東養(yǎng)殖場征收補償?shù)木唧w金額是根據(jù)土地類型、設施設備價值、停產停業(yè)損失以及搬遷費用等多個因素綜合計算的。因此，無法給出一個具體的數(shù)字作為補償金額。如果您面臨養(yǎng)殖場被征收的情況，建議您與相關部門進行詳細咨詢，以確保您的權益得到妥善保障。

二、國家征收養(yǎng)殖場補償標準

法律分析：根據(jù)相關法律規(guī)定，國家建設征用土地，建設單位應該支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費，標準如下:

1.土地補償費

(1)征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家相關規(guī)定的價格政策，按照該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算;

(2)征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按照該土地年產值的五倍計算;

(3)征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按照該土地年產值的三倍計算;

(4)征用宅基地按照鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予相應補償;

(5)征用無收益的非耕地，一般不予補償。

2.青苗和附著物補償費

(1)青苗補償費一般按照一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木，如果可以移植的，由建設單位付給移植費;不能移植的，如果由用地單位給予合理補償或作價收購;

(2)房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償;開始協(xié)商征地后突擊搶栽和違章建筑物的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償;

(3)農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照實際情況付給予遷移費或補償費

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

三、養(yǎng)殖場被征收怎么賠償

一、養(yǎng)殖場被征收怎么賠償

1、養(yǎng)殖場被征收需要的賠償如下：

（1）設備折舊及搬遷的補償，當事人在對養(yǎng)殖場內的設施設備評估后可以進行折舊的補償；

（2）養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產生的搬遷費等都可以獲得補償；

（3）禽畜出清補償，這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、什么情況下可以征收土地

因軍事、外交、能源、交通、水利、通信、郵政、科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)、防災、文物保護、扶貧搬遷、保障性安居工程建設確需征收農民集體所有土地的，可以依法實施征收。