一、養(yǎng)豬企業(yè)拆遷如何賠償

養(yǎng)豬企業(yè)拆遷的賠償主要包括以下幾個(gè)方面：

一、土地補(bǔ)償費(fèi)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。因此，在養(yǎng)豬企業(yè)拆遷時(shí)，應(yīng)按照被拆遷土地的原用途確定土地補(bǔ)償費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

二、養(yǎng)豬場(chǎng)本身價(jià)值的補(bǔ)償

這部分補(bǔ)償按養(yǎng)豬場(chǎng)的實(shí)際價(jià)值計(jì)算。包括養(yǎng)豬場(chǎng)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備以及存欄的生豬等，都應(yīng)根據(jù)其市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行合理補(bǔ)償。

三、搬遷與安置的費(fèi)用

因拆遷養(yǎng)豬場(chǎng)導(dǎo)致的搬遷與安置費(fèi)用，應(yīng)按照搬遷與安置的具體情況確定。這可能包括搬運(yùn)設(shè)備、重新安置員工、尋找新的養(yǎng)殖場(chǎng)地等所產(chǎn)生的費(fèi)用。

四、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

由于拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)，養(yǎng)豬企業(yè)有權(quán)獲得相應(yīng)的損失補(bǔ)償。這通常包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失以及可預(yù)期的經(jīng)營(yíng)損失。

五、員工補(bǔ)償費(fèi)用

如果因?yàn)椴疬w導(dǎo)致需要解聘員工，那么根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十七條，企業(yè)還需要按照員工在本單位工作的年限，支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

綜上所述，養(yǎng)豬企業(yè)拆遷的賠償應(yīng)涵蓋土地補(bǔ)償費(fèi)、養(yǎng)豬場(chǎng)本身價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷與安置的費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償以及員工補(bǔ)償費(fèi)用等多個(gè)方面。具體的賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商確定。

二、農(nóng)村建養(yǎng)豬場(chǎng)會(huì)被強(qiáng)拆嗎

法律分析：對(duì)于農(nóng)村違章建筑養(yǎng)豬場(chǎng),屬于違章建筑,依法應(yīng)予以拆除。第一，土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有;第二，養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷補(bǔ)償

養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積加上被拆遷房屋；

4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）*被拆除房屋的建筑面積；

5、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼）*被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-養(yǎng)豬企業(yè)拆遷如何賠償，