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現(xiàn)在修路占地一畝補(bǔ)償多少? ,修路占地一畝補(bǔ)償多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-07-20 10:41:00
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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現(xiàn)在修路占地一畝補(bǔ)償多少? ,法律分析:這需要結(jié)合具體情況來判斷。農(nóng)村修路占地補(bǔ)償只是一個(gè)籠統(tǒng)的說法,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少得看占用什么土地,比如占用耕地、菜地,就是按照該土地占用前三年平均產(chǎn)值六倍計(jì)算;魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、林地等,是按照該土

現(xiàn)在修路占地一畝補(bǔ)償多少? ,修路占地一畝補(bǔ)償多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、現(xiàn)在修路占地一畝補(bǔ)償多少?

法律分析:

這需要結(jié)合具體情況來判斷。農(nóng)村修路占地補(bǔ)償只是一個(gè)籠統(tǒng)的說法,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少得看占用什么土地,比如占用耕地、菜地,就是按照該土地占用前三年平均產(chǎn)值六倍計(jì)算;魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、林地等,是按照該土地占用前三年平均產(chǎn)值五倍計(jì)算;農(nóng)民宅基地,按照接近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,宅基地上的房屋由建設(shè)單位負(fù)責(zé)易地重建的原宅基地不再給予補(bǔ)償;無收益的非耕地,一般也不給予補(bǔ)償。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》

第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國的基本國策。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施,全面規(guī)劃,嚴(yán)格管理,保護(hù)、開發(fā)土地資源,制止非法占用土地的行為。

第四條 國家實(shí)行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

二、現(xiàn)在修路占地一畝補(bǔ)償多少?

法律分析:這需要結(jié)合具體情況來判斷。農(nóng)村修路占地補(bǔ)償只是一個(gè)籠統(tǒng)的說法,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少得看占用什么土地,比如占用耕地、菜地,就是按照該土地占用前三年平均產(chǎn)值六倍計(jì)算;魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、林地等,是按照該土地占用前三年平均產(chǎn)值五倍計(jì)算;農(nóng)民宅基地,按照接近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,宅基地上的房屋由建設(shè)單位負(fù)責(zé)易地重建的原宅基地不再給予補(bǔ)償;無收益的非耕地,一般也不給予補(bǔ)償。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》

第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國的基本國策。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施,全面規(guī)劃,嚴(yán)格管理,保護(hù)、開發(fā)土地資源,制止非法占用土地的行為。

第四條 國家實(shí)行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

三、修路占地一畝補(bǔ)償多少

一畝地年產(chǎn)值2000元,土地補(bǔ)償費(fèi)最多為2萬元;假設(shè)人均耕地為1畝,則安置補(bǔ)助費(fèi)最多為1.2萬;青苗補(bǔ)償費(fèi)最多為3萬元。這樣算下來補(bǔ)償費(fèi)大約在6-7萬/畝。但各地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)略有不同。

法律依據(jù):《土地管理法》

第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

  征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

  征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

  征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

  縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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內(nèi)容審核:郭建煒律師

來源:臨律-現(xiàn)在修路占地一畝補(bǔ)償多少? ,

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