一、因逼遷造成養(yǎng)殖場巨額損失的，有賠償嗎

一、因逼遷造成養(yǎng)殖場巨額損失的有沒有賠償依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，如果養(yǎng)殖場是合法開設(shè)的，養(yǎng)殖場被強(qiáng)行拆遷造成嚴(yán)重?fù)p失的，可以獲得補(bǔ)償。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條 【補(bǔ)償協(xié)議】房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條 【補(bǔ)償決定】房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十七條 【先補(bǔ)償后搬遷】實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

二、養(yǎng)殖場拆遷賠償計(jì)算首先，農(nóng)民在承包地上開展種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、畜牧業(yè)，是農(nóng)村土地承包的應(yīng)有之義。因此，農(nóng)民因?yàn)榘l(fā)展種養(yǎng)業(yè)的需要，家里的附屬設(shè)施絕不能與一般的違章建筑混同，因?yàn)樗]有改變土地的用途，仍然屬于農(nóng)業(yè)用地。其次，既然征收農(nóng)民的承包地，那么就要按照相應(yīng)的補(bǔ)償項(xiàng)目來進(jìn)行補(bǔ)償。第一部分：土地補(bǔ)償費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)(6補(bǔ)償倍數(shù)10)。利用土地開展養(yǎng)殖業(yè)和種植業(yè)的產(chǎn)值差異是很大的。比如同樣一畝土地，如果按照種小麥，可能一年的產(chǎn)值就是1000元，而如果是這一目的建了養(yǎng)雞場來養(yǎng)雞，那么肯能年產(chǎn)值就是幾十萬元。第二部分：地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按照市場價(jià)格來進(jìn)行補(bǔ)償。地上附著物補(bǔ)償包括相關(guān)廠房、養(yǎng)殖設(shè)施、養(yǎng)殖工具、相關(guān)的附屬設(shè)施、包括用電用水和環(huán)評的處理設(shè)施了，都屬于補(bǔ)償范圍，而且是不可移動(dòng)的補(bǔ)償范圍。第三部分：結(jié)合土地承包經(jīng)營權(quán)的年限來計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失。停產(chǎn)停業(yè)損失有些地方是按照每頭豬補(bǔ)償200來算，這種按照每頭豬、每只雞多少錢來賠償?shù)姆绞椒椒ㄊ遣豢茖W(xué)的。我們都清楚養(yǎng)豬是一年要養(yǎng)好幾批，單純補(bǔ)償這一季養(yǎng)豬的錢，完全不能彌補(bǔ)損失。應(yīng)該在一個(gè)評估體系當(dāng)中進(jìn)行停產(chǎn)停業(yè)損失的核定，而且不能經(jīng)過納稅，因?yàn)轲B(yǎng)殖業(yè)往往都是都不納稅的。這是養(yǎng)殖普通家畜的，要是養(yǎng)殖比較高檔的動(dòng)植物，特別是動(dòng)物，我在實(shí)踐中遇到過養(yǎng)貂的養(yǎng)藏獒的，那么在這方面應(yīng)該怎么賠償呢?原則上在停產(chǎn)停業(yè)損失這塊應(yīng)該跟普通的家畜養(yǎng)殖有很大的不一樣。第四部分：安置補(bǔ)助費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)×被征地塊需要安置的人數(shù)。

二、因逼遷造成養(yǎng)殖場巨額損失的,有賠償嗎

一、因逼遷造成養(yǎng)殖場巨額損失的有沒有賠償

依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，如果養(yǎng)殖場是合法開設(shè)的，養(yǎng)殖場被強(qiáng)行拆遷造成嚴(yán)重?fù)p失的，可以獲得補(bǔ)償。

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條【補(bǔ)償協(xié)議】房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條【補(bǔ)償決定】房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條【先補(bǔ)償后搬遷】實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

二、養(yǎng)殖場拆遷賠償計(jì)算

首先，農(nóng)民在承包地上開展種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、畜牧業(yè)，是農(nóng)村土地承包的應(yīng)有之義。因此，農(nóng)民因?yàn)榘l(fā)展種養(yǎng)業(yè)的需要，家里的附屬設(shè)施絕不能與一般的違章建筑混同，因?yàn)樗]有改變土地的用途，仍然屬于農(nóng)業(yè)用地。

其次，既然征收農(nóng)民的承包地，那么就要按照相應(yīng)的補(bǔ)償項(xiàng)目來進(jìn)行補(bǔ)償。

第一部分：土地補(bǔ)償費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)(6<補(bǔ)償倍數(shù)<10)。

利用土地開展養(yǎng)殖業(yè)和種植業(yè)的產(chǎn)值差異是很大的。比如同樣一畝土地，如果按照種小麥，可能一年的產(chǎn)值就是1000元，而如果是這一目的建了養(yǎng)雞場來養(yǎng)雞，那么肯能年產(chǎn)值就是幾十萬元。

第二部分：地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按照市場價(jià)格來進(jìn)行補(bǔ)償。

地上附著物補(bǔ)償包括相關(guān)廠房、養(yǎng)殖設(shè)施、養(yǎng)殖工具、相關(guān)的附屬設(shè)施、包括用電用水和環(huán)評的處理設(shè)施了，都屬于補(bǔ)償范圍，而且是不可移動(dòng)的補(bǔ)償范圍。

第三部分：結(jié)合土地承包經(jīng)營權(quán)的年限來計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失。

停產(chǎn)停業(yè)損失有些地方是按照每頭豬補(bǔ)償200來算，這種按照每頭豬、每只雞多少錢來賠償?shù)姆绞椒椒ㄊ遣豢茖W(xué)的。

我們都清楚養(yǎng)豬是一年要養(yǎng)好幾批，單純補(bǔ)償這一季養(yǎng)豬的錢，完全不能彌補(bǔ)損失。應(yīng)該在一個(gè)評估體系當(dāng)中進(jìn)行停產(chǎn)停業(yè)損失的核定，而且不能經(jīng)過納稅，因?yàn)轲B(yǎng)殖業(yè)往往都是都不納稅的。

這是養(yǎng)殖普通家畜的，要是養(yǎng)殖比較高檔的動(dòng)植物，特別是動(dòng)物，我在實(shí)踐中遇到過養(yǎng)貂的養(yǎng)藏獒的，那么在這方面應(yīng)該怎么賠償呢？原則上在停產(chǎn)停業(yè)損失這塊應(yīng)該跟普通的家畜養(yǎng)殖有很大的不一樣。

第四部分：安置補(bǔ)助費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)×被征地塊需要安置的人數(shù)。

三、因逼遷造成養(yǎng)殖場巨額損失的，有賠償嗎?

因逼遷造成養(yǎng)殖場巨額損失的，有賠償?shù)模罁?jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，如果養(yǎng)殖場是合法開設(shè)的，養(yǎng)殖場被強(qiáng)行拆遷造成嚴(yán)重?fù)p失的，可以獲得補(bǔ)償。

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條

【補(bǔ)償協(xié)議】房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條

【補(bǔ)償決定】房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條

【先補(bǔ)償后搬遷】實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

一、房子被強(qiáng)拆如何投訴才有效

在我國法律規(guī)定下，被拆遷人若是遭受到非法暴力強(qiáng)拆，有效的投訴方式第一種是公安機(jī)關(guān)報(bào)案，第二種是向拆遷部門申請行政復(fù)議，第三種是向法院提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

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內(nèi)容審核：張小華律師

來源：中國法院網(wǎng)-因逼遷造成養(yǎng)殖場巨額損失的，有賠償嗎，