養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷有什么辦法,法律分析:1 若養(yǎng)殖場(chǎng)系因農(nóng)村集體土地征收項(xiàng)目而需要被拆除,則其所有權(quán)人有權(quán)獲取公平、合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需嚴(yán)格依據(jù)《土地管理法》即當(dāng)?shù)氐胤叫砸?guī)定,以及涉案項(xiàng)目的征收補(bǔ)償安置方案;2 若涉案項(xiàng)目系以騰退、整村改造等
法律分析:
1. 若養(yǎng)殖場(chǎng)系因農(nóng)村集體土地征收項(xiàng)目而需要被拆除,則其所有權(quán)人有權(quán)獲取公平、合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需嚴(yán)格依據(jù)《土地管理法》即當(dāng)?shù)氐胤叫砸?guī)定,以及涉案項(xiàng)目的征收補(bǔ)償安置方案;
2. 若涉案項(xiàng)目系以騰退、整村改造等名義實(shí)施的拆遷,則養(yǎng)殖場(chǎng)同樣應(yīng)當(dāng)獲取補(bǔ)償,不能“只拆不補(bǔ)”,更不能在非政府主導(dǎo)的項(xiàng)目上隨意實(shí)施強(qiáng)拆;
3. 若養(yǎng)殖場(chǎng)因無(wú)證、未經(jīng)審批而面臨違建查處,則需嚴(yán)格依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《土地管理法》的規(guī)定明確違法性質(zhì),區(qū)分程度給予責(zé)令改正、罰款并補(bǔ)辦證件、限期拆除等處置措施,并依據(jù)《行政強(qiáng)制法》所確立的程序?qū)嵤┎鸪?
法律依據(jù):
《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》 第二十五條 因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域,或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治,確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所,致使養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的,由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。
養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷的法定流程和
【法律依據(jù)】
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條
市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌7课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。
《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。
法律分析:1. 若養(yǎng)殖場(chǎng)系因農(nóng)村集體土地征收項(xiàng)目而需要被拆除,則其所有權(quán)人有權(quán)獲取公平、合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需嚴(yán)格依據(jù)《土地管理法》即當(dāng)?shù)氐胤叫砸?guī)定,以及涉案項(xiàng)目的征收補(bǔ)償安置方案;
2. 若涉案項(xiàng)目系以騰退、整村改造等名義實(shí)施的拆遷,則養(yǎng)殖場(chǎng)同樣應(yīng)當(dāng)獲取補(bǔ)償,不能“只拆不補(bǔ)”,更不能在非政府主導(dǎo)的項(xiàng)目上隨意實(shí)施強(qiáng)拆;
3. 若養(yǎng)殖場(chǎng)因無(wú)證、未經(jīng)審批而面臨違建查處,則需嚴(yán)格依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《土地管理法》的規(guī)定明確違法性質(zhì),區(qū)分程度給予責(zé)令改正、罰款并補(bǔ)辦證件、限期拆除等處置措施,并依據(jù)《行政強(qiáng)制法》所確立的程序?qū)嵤┎鸪?/p>
法律依據(jù):《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》 第二十五條 因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域,或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治,確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所,致使養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的,由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。
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內(nèi)容審核:李娜娜律師
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