● 圣運(yùn)推薦：許昌城中村拆遷補(bǔ)償征收，開(kāi)封市閆寨社區(qū)何時(shí)棚戶改造:今日土地征收規(guī)定更新

一、許昌城中村拆遷補(bǔ)償征收,開(kāi)封市閆寨社區(qū)何時(shí)棚戶改造

于2021年11月底開(kāi)始動(dòng)工。

領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室已經(jīng)下達(dá)全省2021年城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目計(jì)劃。

擴(kuò)展資料:

開(kāi)封（簡(jiǎn)稱：汴），古稱老丘、汴京，隸屬河南省，首批國(guó)家歷史文化名城，是世界上唯一一座城市中軸線從未變動(dòng)的都城，為中國(guó)五大古都之一、八朝古都，有“琪樹(shù)明霞五鳳樓，夷門自古帝王州”、“八荒爭(zhēng)湊，萬(wàn)國(guó)咸通”等美譽(yù)。

西與省會(huì)鄭州毗鄰，東與商丘相連，南接許昌和周口，北隔黃河與新鄉(xiāng)相望；面積6266平方公里，景點(diǎn)有清明上河園、大相國(guó)寺等。五、六千年前，域內(nèi)已經(jīng)有人類活動(dòng)；民國(guó)十八年，成立開(kāi)封市；次年，開(kāi)封撤市；1962年，恢復(fù)為河南省轄地級(jí)市。

開(kāi)封：由啟封城的名稱沿襲而來(lái)。開(kāi)封由“啟封”更名而來(lái)，西漢時(shí)為了避景帝劉啟諱“以開(kāi)代啟”，更名“開(kāi)封”，啟封縣就改稱為開(kāi)封縣了，開(kāi)封地名實(shí)始于此時(shí)。

梁州：梁州因東魏天平元年（公元534年）孝靜帝在浚儀縣建立梁州而得名。它是在浚儀城的基礎(chǔ)上建立起來(lái)的，是開(kāi)封的又一別名。

開(kāi)封的先民活動(dòng)最早可追溯至新石器時(shí)代。開(kāi)封市祥符區(qū)萬(wàn)隆鄉(xiāng)萬(wàn)隆崗遺址和尉氏縣洧川鎮(zhèn)斷頭崗遺址，發(fā)現(xiàn)了數(shù)處新石器早期裴李崗文化遺址，其發(fā)掘證明，早在五、六千年前，開(kāi)封市域內(nèi)就已經(jīng)有人類活動(dòng)。

五帝之一的顓頊早年因輔佐少昊有功，被封于高陽(yáng)（今杞縣高陽(yáng)鎮(zhèn)），故又號(hào)稱“高陽(yáng)氏”。

夏朝，自帝杼至帝廑在開(kāi)封一帶建都217年，史稱老丘（今開(kāi)封市東北國(guó)都里村），這是開(kāi)封有明確歷史記載的第一次建都。

大禹為避商均（今商丘虞城）而居陽(yáng)城（今鄭州市登封市）之東。

商朝，在開(kāi)封一帶建都27年，史稱囂。

春秋早期（公元前8世紀(jì)），春秋時(shí)期的鄭莊公在今開(kāi)封城南朱仙鎮(zhèn)附近修筑儲(chǔ)糧倉(cāng)城，取“啟拓封疆”之意，定名啟封。戰(zhàn)國(guó)魏惠王六年，魏國(guó)君主魏惠王（公元前369年即位，公元前334年稱王）遷都于大梁（今開(kāi)封市鼓樓區(qū)）。魏國(guó)遷都大梁之后，引黃河水入圃田澤（今鄭州市管城區(qū)）開(kāi)鑿鴻溝、引圃田水入淮河。水利既興，農(nóng)業(yè)、商業(yè)得到極大發(fā)展，日趨繁榮。他還修魏長(zhǎng)城、聯(lián)諸侯，國(guó)力日盛，乃得稱霸于諸國(guó)，使大梁成為當(dāng)時(shí)繁華的名都大邑之一。公元前225年，秦國(guó)戰(zhàn)將王賁堵截黃河大堤，引黃河水入鴻溝，淹沒(méi)大梁城，致城毀人亡，成為一片澤國(guó)。

二、開(kāi)封禹王臺(tái)區(qū)2022年拆遷名單

納入改造拆遷計(jì)劃的則有著王府寨村、馬市街村、斗北村。這三個(gè)村所要改造拆遷的總面積達(dá)到了近450畝。位于開(kāi)封市的東北部的順河回族區(qū)只有一個(gè)城中村被納入了城中村的改造拆遷計(jì)劃，那就是東郊鄉(xiāng)百塔村。這個(gè)城中村改造拆遷的面積有43畝。禹王臺(tái)區(qū)南郊鄉(xiāng)東南部則是涉及了三個(gè)村，分別是李莊村、東柳林村、楊莊村。

禹王臺(tái)區(qū)人民政府?dāng)M對(duì)火車站周邊棚戶區(qū)改造二期等6個(gè)項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋及其附屬物實(shí)施征收。火車站周邊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目二期項(xiàng)目：東至規(guī)劃解放大道，西至規(guī)劃中山東路，南至鄭開(kāi)城際鐵路，北至規(guī)劃五福路。U型地塊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目：東至解放大道、西至中山路，南至用地規(guī)劃邊界，北至濱河路。南郊鄉(xiāng)政府周邊城中村改造項(xiàng)目：東至干河沿街，南至規(guī)劃邊界，西至蔬菜批發(fā)市場(chǎng)西圍墻，北至機(jī)場(chǎng)北路（大李莊、魁莊、豆腐營(yíng)、龐莊、干河沿、小李莊、楊莊、東柳林）。310國(guó)道兩側(cè)區(qū)域征收開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目：該項(xiàng)目分為兩段，西段范圍為：東至開(kāi)封精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)西外環(huán)路、西至開(kāi)尉路、南至南干渠、北至馬家河；東段范圍為：東至與祥符區(qū)邊界、西至開(kāi)通路、南至北九路與規(guī)劃邊界、北至北七路。

拆遷分為幾種：

1、協(xié)議拆遷。是指拆遷人與被拆遷人或房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的拆遷。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議達(dá)成又分兩種情況，一種是當(dāng)事人按協(xié)議履行義務(wù)，拆遷人順利實(shí)施拆遷。

2、裁決拆遷。是指在拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的情況下，房屋拆遷管理部門根據(jù)拆遷當(dāng)事人的申請(qǐng)，就拆遷補(bǔ)償安置問(wèn)題依法作出行政裁決，拆遷當(dāng)事人執(zhí)行行政裁決實(shí)施的拆遷。3、強(qiáng)制拆遷。是指行政裁決發(fā)生法律效力后，被拆遷人或房屋承租人拒不執(zhí)行，由政府或者房屋拆遷管理部門申請(qǐng)法院依行政裁決實(shí)施強(qiáng)制拆遷的活動(dòng)。

法律依據(jù)：

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

第五條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門對(duì)全國(guó)城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。縣級(jí)以上地方人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門（以下簡(jiǎn)稱房屋拆遷管理部門）對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。

三、開(kāi)封最近哪里拆遷

法律分析：今年五月河南省政府批復(fù)了三個(gè)對(duì)于開(kāi)封市的征地批復(fù)文件，這些文件之中涉及到開(kāi)封市中7個(gè)城中村，這7個(gè)城中村分別在三個(gè)區(qū)域，分別是龍亭區(qū)、順河回族區(qū)、禹王臺(tái)區(qū)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、開(kāi)封南郊鄉(xiāng)城中村改造項(xiàng)目

法律分析：南郊鄉(xiāng)豆腐營(yíng)村在南郊鄉(xiāng)政府周邊城中村改造項(xiàng)目范圍內(nèi),項(xiàng)目位于華夏大道以南、馬家河以北、機(jī)場(chǎng)以東,原部隊(duì)邊界以西,包括大李莊、龐莊、魁莊、豆腐營(yíng)、干河沿、小李莊、東柳林、楊莊八個(gè)村,總占地面積4967畝。該項(xiàng)目涉及范圍大、人口多,計(jì)劃分期實(shí)施,擬先啟動(dòng)大李莊城中村改造。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、開(kāi)封市拆遷計(jì)劃

法律分析：河南省政府批復(fù)了三個(gè)對(duì)于開(kāi)封市的征地批復(fù)文件，這些文件之中涉及到開(kāi)封市中7個(gè)城中村，這7個(gè)城中村分別在三個(gè)區(qū)域，分別是龍亭區(qū)、順河回族區(qū)、禹王臺(tái)區(qū)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：祁軒

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