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嫁入本村征地補償款證明怎么寫范文？嫁入本村征地補償款證明怎么寫：今日在線強拆評估法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-04 13:25:02
作者：
圣運律師
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嫁入本村征地補償款證明怎么寫，一、征地補償款包括哪些1、土地征用補償計算標準：（1）土地補償費的計算標準：土地補償費=前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)（6

嫁入本村征地補償款證明怎么寫范文？嫁入本村征地補償款證明怎么寫：今日在線強拆評估法律咨詢

一、征地補償款包括哪些

1、土地征用補償計算標準：

（1）土地補償費的計算標準：

土地補償費=前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)（6<補償倍數(shù)<10）

（2）征地安置補助費的計算標準：

（被征用地塊需安置人數(shù)×補償倍數(shù)）>15時，總安置費=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15

（3）地上附屬物和青苗補助費的計算標準：

地上附屬物和青苗補助費補償?shù)挠嬎銟藴?省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定（一般按市場價格進行補償）

2、國有土地房屋拆遷補償計算標準：

（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

二、征地補償款如何分配

1、土地補償費歸村集體所有。村集體作為抽象主體，象征性擁有所屬成員的集體土地所有權(quán)，依照法理，在村集體失去其所有土地時，理所當然擁有該土地征用后的所有征地補償費。對該征地補償費的具體處分，《村民委員會組織法》第十九條規(guī)定：“涉及村民利益的下列事項，村民委員會必須提請村民會議討論決定，方可辦理：（三）從村集體經(jīng)濟所得收益的使用。”村集體有權(quán)以村民會議或村民代表會議的形式，決定征地補償費的分配和使用，村集體可以將該集體收入用于開辦集體企業(yè)，發(fā)展公益建設(shè)，可以分配到各戶，可以分配給被征用承包經(jīng)營土地的村民。而村集體依法對其所有征地補償款作出的處理，應承認其合法性。若村集體將征地補償費進行分配，則該部分征地補償費權(quán)屬依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，集體與成員間因分配決議而產(chǎn)生了權(quán)利義務關(guān)系。

2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。用地者在征地中，因其征地致使他人可預得收入的減少，從而造成權(quán)益損失，理應對該全部可預得收入予以補償，此補償性質(zhì)同于經(jīng)濟上的權(quán)利義務平等原理。該處的“他人”指該被征用土地的承包經(jīng)營者，包括已轉(zhuǎn)包經(jīng)營者。村民的該項所得，是其財產(chǎn)損失的金錢補償，故地上附著物、青苗補償費同于村民的其他財產(chǎn)，性質(zhì)上并不具有其他特殊的含義。實際中，用地者在預算出其三大補償費金額后，將地上附著物、青苗補償費連同其他費用一并支付與村集體，由村集體再行處理。因貨幣所有權(quán)隨占有而轉(zhuǎn)移，此時地上附著物、青苗補償費由村集體占有控制，村民并不擁有該費的所有權(quán)，其與村集體形成法律上的債權(quán)債務關(guān)系，村集體作為享有青苗補償費的村民的債務人，必須將該費返還村民，村民亦可向村集體行使給付請求權(quán)。

3、對于安置補償費的歸屬，土地管理法實施條例第26條規(guī)定：“需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。”安置補助費俗稱“勞力安置”,是對具有勞動能力而失去勞動對象的農(nóng)民的生活安置，具有很強的人身性，但安置補助費的金額多寡、支付標準并不受被征土地多寡因素影響，其標準更多地考慮受安置農(nóng)民個體因素。

三、嫁入本村征地補償款證明怎么寫

茲證明：

xx縣xx鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）xx村村民xxx于2015年11月27日嫁給xx縣xx鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）xx村（本村）村民xxx.雙方已經(jīng)進行結(jié)婚登記，并將戶口遷到本村。

特此證明

xx鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）xx村村委會

征地補償款收條

今收到XX單位支付的征地補償費XX元（其中青苗費XX元，安置費XX元，土地補償XX元等等）。此據(jù)。

收款人XX

X年X月X日

通過上文法律北京圣運律師為大家介紹的“嫁入本村征地補償款證明怎么寫”等相關(guān)知識，如果在征地補償過程中，存在征地行為不服、不予以安置補償或者強制拆遷的情況，可以通過行政訴訟的手段維權(quán)。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢北京圣運律師，我們會有專業(yè)的律師為您提供幫助。