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不滿意征地補償款怎么辦手續?不滿意征地補償款怎么辦:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-04 13:14:04
  • 作者:

    圣運律師
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不滿意征地補償款怎么辦,一、不滿意征地補償款怎么辦根據《土地管理法實施條例》25條規定,對政府補償標準不服的,可以向批準征收土地的人民政府申請裁決,這是政府的裁決程序。如果不服安置補償方案規定的補償標準,各個省級人民政府都規定了補償的裁決程

不滿意征地補償款怎么辦手續?不滿意征地補償款怎么辦:今日在線強拆評估法律咨詢

一、不滿意征地補償款怎么辦

根據《土地管理法實施條例》25條規定,對政府補償標準不服的,可以向批準征收土地的人民政府申請裁決,這是政府的裁決程序。如果不服安置補償方案規定的補償標準,各個省級人民政府都規定了補償的裁決程序;在一般的裁決程序中,,如果能夠協調成功,那么就不需要繼續往下走程序了,如果實施征收的人民政府不予協調,或者協調不成的,就可以向上一級人民政府申請裁決。

二、征地拆遷補償糾紛怎么處理

近年來征地拆遷糾紛時有發生,一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議,都應當經當事人申請,先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決后,當事人仍不滿意的,方可提起行政訴訟。

《最高人民法院關于受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復》規定:“拆遷人與被拆遷人達成協議后,一方或者雙方當事人反悔的,未經行政機關裁決,僅就房屋補償、安置等問題,依法向人民法院提起訴訟的,人民法院應當作為民事案件受理。”

拆遷補償安置協議是約定拆遷當事人之間民事權利與義務關系的合同,依法成立的拆遷補償安置協議,對當事人具有約束力。當事人一方不履行協議或者履行協議不符合約定的,按照民法通則和合同法的規定,一方當事人可以向法院提起民事訴訟,要求對方當事人承擔相應的民事責任。

當事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形。其一,拆遷補償安置協議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的,搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。其二,拆遷人與被拆遷人達成協議后,且拆遷當事人之間沒有達成仲裁協議的,一方或者雙方當事人反悔的,另一方當事人可以向法院提起民事訴訟。

法律依據:

《土地管理法》

第六十六條 縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查。

土地管理監督檢查人員應當熟悉土地管理法律、法規,忠于職守、秉公執法。

第六十七條 縣級以上人民政府土地行政主管部門履行監督檢查職責時,有權采取下列措施:

(一)要求被檢查的單位或者個人提供有關土地權利的文件和資料,進行查閱或者予以復制;

(二)要求被檢查的單位或者個人就有關土地權利的問題作出說明;

(三)進入被檢查單位或者個人非法占用的土地現場進行勘測;

(四)責令非法占用土地的單位或者個人停止違反土地管理法律、法規的行為。

第六十八條 土地管理監督檢查人員履行職責,需要進入現場進行勘測、要求有關單位或者個人提供文件、資料和作出說明的,應當出示土地管理監督檢查證件。

相信大家看了上面的介紹多多少少也應該知道,對于不滿意征地補償款怎么辦,一般情況下是可以申請地方政府進行協調,也可以向法院提起訴訟,要求停止侵害并賠償損失。以上就是北京圣運律師小編整理的有關不滿意征地補償款怎么辦的相關內容,希望能為您提供幫助。

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內容審核:石珊律師

來源:頭條-不滿意征地補償款怎么辦,不滿意征地補償款怎么辦

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