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拆遷安置房糾紛如何處理?民法典中拆遷安置房多久能夠過戶：今日在線土地征收法律咨詢

一、民法典中拆遷安置房多久能夠過戶

被拆遷人取得拆遷安置房的所有權后，就有權處分拆遷安置房，能夠申請房屋過戶登記。但要遵守當地房地產調控政策。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；

未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權能夠不登記。第二百四十條【所有權的定義】所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

二、拆遷安置房糾紛如何處理

1、行政裁決。

對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當事人能夠按照《國有土地房屋征收拆遷補償條例》向有關部門申請裁決。

裁決的內容包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。

裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

2、依法起訴。

若拆遷當事人對裁決不服，能夠在接到裁決書之日60日內向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議，也能夠向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復議。

當事人也能夠在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。

3、強制拆遷。

在城市房屋拆遷過程中，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門作出的裁決，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，能夠依法實施強制拆遷。

通過上述分析知道，依據《民法典》的規定，不動產所有人對自己的不動產享有處分權利。

所以被拆遷人取得拆遷安置房所有權后，能夠申請房屋過戶登記。

但要遵守當地房地產調控政策規定。

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