一、土地使用權(quán)期限屆滿如何處理

1、土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者依該合同取得的土地使用權(quán)即終止。由于土地使用權(quán)是一種有期限的他物權(quán)，土地所有者出讓土地使用權(quán)的結(jié)果并不導(dǎo)致所有權(quán)的喪失。因而，使用期屆限滿，土地使用者理應(yīng)將土地使用權(quán)返還給土地所有者。

2、法律依據(jù)：

《城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條 土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。

二、什么是土地使用權(quán)

1、關(guān)于土地使用權(quán)的法律規(guī)定是：土地使用權(quán)是權(quán)利人依照法定程序?qū)型恋鼗蚣w土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。依法登記的土地使用權(quán)受法律保護(hù)，憑借土地使用證對相應(yīng)的土地享有一定的用益物權(quán)。

2、依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開查詢。

希望以上內(nèi)容能對你有所幫助,如果你還有其他問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢,或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)資詢專業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地使用權(quán)期限屆滿如何處理違章

●土地使用權(quán)期限屆滿如何處理違建

●土地使用權(quán)屆滿后怎么處理

●土地使用權(quán)期限屆滿如何處理違規(guī)建筑

●土地使用期限屆滿后多久申請續(xù)期

●土地使用年限屆滿后該怎么辦

●土地使用權(quán)期滿后續(xù)期的規(guī)定

●土地使用權(quán)期限屆滿如何處理違建

●土地使用權(quán)年限到期后交多少費(fèi)用

●土地使用權(quán)屆滿前多長時(shí)間申請續(xù)期

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●國家土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓獲得法律規(guī)定?國家土地使用權(quán)怎么轉(zhuǎn)讓：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●以出讓方式取得的土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目?以出讓方式取得土地使用權(quán)的形式有什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●串通拍賣罪?串通倒賣土地使用權(quán)罪怎么構(gòu)成的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)期限到期了怎么辦?土地使用權(quán)期限：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●無償劃撥的土地怎么入賬?無償劃撥的土地使用權(quán)能夠轉(zhuǎn)讓嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●30年的土地使用權(quán)?30年土地使用權(quán)有哪些法律規(guī)定2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地使用規(guī)定?劃撥土地使用權(quán)管理?xiàng)l例使用范圍是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)取得方式國有是什么意思?國有土地使用權(quán)取得方式有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●無償收回國有土地使用權(quán)的程序?無償收回土地使用權(quán)主要有哪些情況：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●中國土地使用時(shí)間?中國土地使用權(quán)年限最短是幾年：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地使用權(quán)的范圍有哪些??劃撥土地使用權(quán)適用范圍有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法出售土地使用權(quán)罪?非法銷售土地使用權(quán)罪構(gòu)成要件是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●無償劃撥的土地怎么入賬?無償劃撥取得的土地使用權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法轉(zhuǎn)讓買賣土地使用權(quán)案例?非法變賣土地使用權(quán)罪需要哪些構(gòu)成要件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地 出資?出資人以劃撥土地使用權(quán)出資對出資義務(wù)怎么處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)的權(quán)限?土地使用權(quán)的權(quán)利是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地使用權(quán)的范圍有哪些??劃撥土地使用權(quán)的內(nèi)容與限制有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋土地使用權(quán)限是從哪一年開始算起?房產(chǎn)土地使用權(quán)期限是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同怎么寫才合法?農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一般包括什么內(nèi)容：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●私自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)合法嗎?私自轉(zhuǎn)讓承包的土地是否有效：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：臨律-土地使用權(quán)期限屆滿如何處理，